Опережая тренды — смелый девелопер Томска
Вдохнуть новую жизнь в устаревшие районы Томска и стать соавтором трансформации привычного городского пространства в концептуальные мультифункциональные кварталы для жизни и работы...
Именно так выстраивает свою работу девелопер, известный томичам по столь громким проектам, как уже знакомый «Михайловский парк-квартал» и недавно стартовавший — «Парапарк урбан-квартал».
«1&3 концепт девелопмент» — сибирский девелопер, который, выходя за рамки привычного, формирует проекты современных жилых кварталов с цельной экосистемой и уникальным набором продуктовых преимуществ.
Девелопер — команда профессионалов, которая создает инновационные жилые проекты и отвечает за реализацию концепций на всех уровнях: от идеи до управления готовым проектом. Девелопер отслеживает меняющийся рынок, изучает мировые практики для внедрения удачных кейсов на конкретной территории.
«Михайловский парк-квартал» и «Парапарк урбан-квартал» появились в результате преобразования бывших промышленных территорий. Редевелопмент позволяет переосмыслить и «оживить» вверенные городом пространства и раскрыть заново их потенциал.
Для жителей кварталов, согласно концепции «15-минутного города», создается приватная и доступная инфраструктура с яркой индивидуальностью и близостью необходимых для жизни городских объектов.
«1&3 концепт девелопмент» уделяет внимание гармонии архитектуры и облика зданий, развитию пешеходной сети, а также дизайнерскому озеленению и стрит-ритейлу.
«Михайловский»: не такой, как все
Эволюция проекта
2023 год был богат на позитивные изменения в парк-квартале, и в конце года «Михайловский» радостно представляет томичам их итоги. Интеллигентный, комфортный и «зеленый» — именно таким задумывался «Михайловский парк-квартал», и «1&3 концепт девелопмент» планомерно реализовал все задуманное.
В марте текущего года был введен в эксплуатацию второй дом парк-квартала. В июле этого года 300 жителей получили ключи от заветной мечты и приступили к приятным хлопотам в своих квартирах: ремонту, переезду и созданию уюта.
Между тем на территории парк-квартала уют во многом создается за счет щедрого всесезонного озеленения и необычных для Томска элементов ландшафтного дизайна — приватных террас на территории внутреннего двора и на кровле домов. Весь летний сезон велись активные работы по благоустройству парк-квартала. Подробнее о том, какие преобразования были проведены, можно узнать в видеоролике.
Команда «1&3 концепт девелопмент» не боится экспериментов и новых технологических решений: в этом году девелопер открыл уникальное для томских жилых районов архитектурное сооружение – пешеходный мост, соединяющий дворы, протяженностью 66,7 метра.
Пергола-мост — надземный переход между первым и вторым домами парк-квартала, по которому жителям удобно попасть в соседний приватный двор, минуя «улицу». На мосту смонтированы тропинка из террасной доски и освещение, установлены скамейки и выполнено озеленение.
Каждый элемент благоустройства в «Михайловском» обладает практической функцией и украшает собой ландшафт, создавая особую атмосферу загородного уединения прямо в центре города.
Квинтэссенция современного города
«1&3 концепт девелопмент» умеет видеть потенциал локаций для своих проектов и создавать окружение, комфортное для счастливой жизни. Девелопер предусмотрел в «Михайловском парк-квартале» формат смешанного использования пространств первых этажей домов. Коммерческие помещения запроектированы так, чтобы сэкономить время жителей и наполнить удовольствием каждый день. В 2023 году в парк-квартале началось формирование бизнес-сообщества: уже открыли свои двери первые офисы, кофейни и магазины.
Парк-квартал — среда, где природа и человек сосуществуют в симбиозе. Здесь ценят свободу и добрососедство как между людьми, так и с живым миром природы. «1&3 концепт девелопмент» реализовал масштабное озеленение и провел экологическую акцию по установке скворечников в Михайловской роще — одном из любимых мест отдыха томичей.
Формируя отношения
Поддерживая принципы добрососедства, девелопер создал «1&3 комьюнити» — сообщество жителей, объединенных идеей и ценностями.
Первое событие комьюнити — тренировка на свежем воздухе в «Михайловском».
«1&3 комьюнити» — это уютное сообщество жителей кварталов «1&3 концепт девелопмент», партнеров и единомышленников. Комьюнити создано для взаимодействия между людьми, укрепления доверительных и дружеских связей, реализации творческого, спортивного и предпринимательского потенциала.
«1&3 комьюнити» затрагивает жителей всех проектов девелопера. Не только в «Михайловском», но и в «Парапарке» для участников комьюнити планируются яркие события.
«Парапарк»: в ритме урбана
«1&3 концепт девелопмент» быстро развивается и в 2023 году презентовал томичам, а затем получил разрешение на строительство второго проекта нового формата — «Парапарк урбан-квартал». Расположенный в паре кварталов от центра города, проект гармонично связывает Советский и Кировский районы Томска и переосмысливает городскую среду.
Здесь, как и в «Михайловском», томичам предлагается редевелопмент территории, однако проектирование среды происходит по принципам новой урбанистики. «Парапарк» смел, динамичен и наполнен энергией изменений, включающих адаптированные под актуальный запрос горожан варианты планировок и сценариев жизни.
Отличная локация и удобная транспортная доступность гармонично сочетается с новейшими технологиями строительства и архитектурой в европейской стилистике. Элементы архитектуры, представленные известным екатеринбургским бюро ARCHINFORM*, интегрируются в облик Томска, в то же время добавляя новаторские идеи: от эргономичных планировок до внимания к внешним деталям в каждом доме.
В архитектуре индустриальной части проекта применяются интересные решения: балкон-лоджия — 2 в 1, микромассинг — русты и рельеф на панелях, квартиры с террасами.
Урбан-квартал — квартал городской культуры, включающий в себя индустриальные арт-объекты, инфраструктуру для социальных и активных коммуникаций. Четкие линии, минимализм, удобство и практичность, использование инновационных технологий — характерные черты урбан-архитектуры, нашедшие отражение в индивидуальности домов «Парапарка».
Проект реализуется в логике поэтапного возведения индустриального квартала, с применением скандинавской технологии Elematic, и концепт-квартала повышенного комфорта. Технологичные решения и природные материалы объединяют индустриальную суть и новое понимание комфорта.
Урбан-квартал вызвал большой интерес и отклик у жителей Томска, в сентябре был дан старт продажам. К декабрю 2023 года первый дом индустриального квартала построен на 30%. Впереди возведение еще двух домов в рамках первого этапа строительства и глобальное улучшение городского пространства. Проект опережает время, открывая в «Парапарке» новые грани жизни и работы в удовольствие.
Больше чем норма. Перспективы
«1&3 концепт девелопмент» вышел за рамки стандартного девелопмента, продолжив развивать собственную экосистему. В марте 2023 года создана служба заботы, которая сопровождает жителей от выдачи ключей до помощи в решении вопросов гарантийных обязательств: совместно разрабатываются технические решения для комфортного общения, поддерживается тесная связь с управляющей организацией «1&3 Cервис».
Повседневный комфорт жителей поддерживает «1&3 Cервис», в который интегрированы удобные онлайн-платформы для коммуникации с управляющей организацией, оплаты коммунальных услуг и другое.
Экосистема «1&3» – воплощенное в жизнь понимание о комфортном средовом пространстве, продуманном до мелочей и ориентированном на развитие жителя и партнеров проектов и закрытие большинства потребностей всех резидентов.
«1&3 концепт девелопмент» задает ритм изменений в сфере жилищного строительства Томска, смелые проекты вдохновляют горожан и партнеров. «Михайловский» и «Парапарк» притягивают тех, кто готов сменить привычное на неординарное и найти в себе храбрость стать автором жизни, тех, кто видит перспективу и готов сделать шаг на новый уровень.
Современная архитектура и внедряемые элементы инфраструктуры — мощный инструмент девелопера для формирования уютной среды, где жители приобретают не просто квартиры — приобретают новый образ жизни. Высокие стандарты комфорта, безопасности и проектное «чувство прекрасного», вложенные в кварталы, способствуют благополучному проживанию по индивидуальному сценарию жизни.
2023 год в «1&3 концепт девелопмент» богат на события: девелопер не просто строил, а создавал новые проекты. На этом команда «1&3 концепт девелопмент» не останавливается! Впереди томичей ждет еще много интересного: продолжение «Михайловского парк-квартала» и смелые новые проекты. Обо всем этом девелопер рассказывает в своих социальных сетях.
До встречи в новом, 2024 году!
Присоединяйтесь, чтобы быть в курсе всех новостей:
телеграм-канал «1&3 концепт девелопмент».
Бренд «1&3 концепт девелопмент» («Один и три») начал зарождаться в 2018 году в Томске. Первый реализованный проект — инновационный жилой квартал комфорт-класса «Михайловский парк-квартал». Урбан-квартал «Парапарк» — новый мультиформатный проект в развитой части города Томска.
Все проекты продуктового портфеля бренда «1&3» уникальны, имеют свою концепцию и идеологию, начиная от первого контакта в офисах продаж до архитектуры, ландшафта и дизайна подъездов в проектах, территория раскрывается в органических смыслах, среда закрывает все потребности жителей. Для девелопера характерно комплексное освоение и редевелопмент территории, реализуется концепция 15-минутного города (вся инфраструктура для комфортной жизни находится в шаговой доступности).
