Исследование: денег от продажи квартиры в Томске хватит на 6 лет аренды жилья в Москве
Продав в Томске квартиру за 2,37 миллиона рублей, можно 6 лет снимать жилье в Москве и 14 — в Подмосковье. Специалисты федерального портала «Мир квартир», изучив средние цены на недвижимость в 67 городах РФ, выяснили, сколько на вырученные от продажи жилья средства можно снимать квартиру в столице и области.
По данным аналитиков, продав свою квартиру на родине, средний россиянин может купить только 17 квадратных метров в столице. Поэтому, отмечают специалисты, подавляющее большинство приезжих арендует квартиры в Москве. При этом многие при переезде задумываются о продаже жилья в родном городе. По данным портала, аренда средней однокомнатной квартиры в Москве обходится примерно в 33 тысячи рублей в месяц. В год арендатор тратит 396 тысяч. Аналитики выяснили, на какой срок хватит вырученных денег, разделив среднюю цену квартиры на вторичном рынке в других городах на 396.
Так, в Томске средняя стоимость квартиры, по данным портала, составляет 2 376 095 рублей. Продав ее, томич может рассчитывать на шесть лет аренды жилья в Москве. Специалисты отмечают, что многие, работая в Москве, снимают квартиры в области, что гораздо дешевле. Средняя подмосковная «однушка» сдается за 18 тысяч рублей в месяц, в год арендатор будет платить по 216 тысяч. На 2,37 миллиона рублей томич сможет «шиковать» в Подмосковье 14 лет.
Уточняется, что больше всего «повезло» жителям Петербурга и Ялты. Средняя цена квартиры там составляет 9 115 759 и 9 064 221 рубль соответственно. С этими деньгами петербуржцы и ялтинцы смогут жить в Москве 23 года, а в области — 42.
«Продавцу квартиры в городе, где недвижимость дешевле, например, в Нижнем Тагиле, Новокузнецке, Брянске, Махачкале и Чебоксарах, а также в Кирове, Курске, Саратове, Пензе Липецке, Барнауле и других, полученной суммы хватит всего на пять лет в Москве (девять-десять — в Подмосковье). И всего на четыре года — жителю Магнитогорска (семь — в Московской области)», — говорится в сообщении.
В среднем россиянину после продажи своего жилья можно будет снимать московскую «однушку» 8 лет, а квартиру в области — 14.
Отмечается, что еще более экономичный вариант — снимать не квартиру, а комнату. В Москве средняя ставка аренды комнаты составляет около 16 тысяч рублей в месяц, а в Подмосковье — около 12 тысяч. Таким образом, в первом случае время аренды увеличивается вдвое, а во втором — на треть.