Пора брать: ипотека на «вторичку» и новостройку стала доступнее

29 июля, с 10:00 до 15:00, на Никитина, 20, пройдет очередная «Ипотечная суббота».

Приходите! Специалисты банков работают, чтобы вам было легко подобрать ипотеку; специалисты агентства — чтобы вам было легко выбрать и забронировать новостройку, подобрать «вторичку»; выбрать из огромного разнообразия скидок, акций и программ, предоставляемых сегодня банками и застройщиками, ту единственную, выгодную именно вам. В одном месте вы получаете максимум информации.

Банк России 16 июня снизил ключевую ставку до 9 %. До этого в текущем году ставка уже дважды снижалась — в марте на 0,25 процентного пункта и в апреле на 0,5 процентного пункта.

Российские банки снова отреагировали на решение Банка России снизить ключевую ставку — часть банков уже снизили свои ставки накануне, часть планируют это сделать в ближайшее время. Сегодня ипотека становится еще более доступна.

После отмены господдержки ставки на «вторичку» и «первичку» уравнялись. Застройщикам приходится конкурировать не только между собой, но и с огромным объемом скопившейся «вторички», собственники которой готовы серьезно торговаться из-за переориентации покупателей на новостройки в 2016 году. Для удержания покупателей новостроек запускаются программы и акции, предоставляются рассрочки. Некоторые застройщики готовы предоставлять беспроцентную рассрочку на достаточно долгий срок (полгода, год, до завершения строительства).

На фоне снижения ставок всеми банками, запускаются совместные проекты банков и застройщиков. Субсидированная ставка, ипотека «в рассрочку» и другие предложения дают возможность зайти на рынок новостроек тем, кто без льготных программ переориентировался бы на вторичный рынок.

Так, сегодня действует предложение «ипотека в рассрочку» — вы платите только половину ипотеки до сдачи дома. Банки снизили и первоначальный взнос. Если в период госпрограммы он составлял 30 %, то сейчас есть и 10 %, и 5 %, и даже единичные предложения от банков по покупке без первоначального взноса. Так сегодня действуют предложения: Газпромбанк-ипотека от 7,1 % , Сбербанк-ипотека 8 %, они ограничены — распространяется только на несколько домов «ТДСК» и «Карьероуправление», все подробности у специалистов.

Сегодня действует огромное количество акций — от лоджии в подарок до розыгрыша миллиона или даже целой квартиры. Раньше в этом не было необходимости, а теперь у покупателя буквально глаза разбегаются от обилия предложений. Но особенность момента как раз в том, что взвешивать каждое предложение нужно… вопреки его привлекательности. Некоторые выгодные акции уже завершились, так «Гаси процент» от «ТДСК» закончился в мае. Не упустите момент получить максимум выгод.

Как выбрать оптимальное и выгодно продать свое?

Покупателю сложно не утонуть в море предложений. Хочется выбрать новостройку, с которой не возникнет проблем. Хочется не прогадать в выборе инструмента расчета или маркетинговой акции. Но главное, реально сложное сегодня — выгодно продать уже имеющееся жилье, которое ты решил поменять на новостройку. 98 % клиентов покупают новостройки для жизни, меняют одно жилье на другое, перебираются из старого (посредством его продажи) в новое. И тут только специалист может объективно сказать: твоя квартира реально стоит столько-то, с такой ценой ты не потеряешь деньги и время на продаже.

Приходите на «Ипотечную субботу» 29 июля, с 10:00 до 15:00, на Никитина, 20, и получите весь объем информации рынка недвижимости сегодня в одном месте.

Посетители «субботника» имеют возможность:

— получить скидки на процентную ставку от банков-партнеров;
— обменять старую квартиру на новостройку;
— оценить свою квартиру и выставить на продажу;
— забронировать новостройку ОАО «ТДСК», ГК «Карьероуправление, ООО «ИИФ «Эспера», ООО «Маркер» (ЖУ «Ласточка»), ЗАО «ТОМ-ДОМ ТДСК», ООО «Лидер-Прогресс», ЗАО «СУ ТДСК», не оплачивая услуги агентства;
— записаться на «Марафон новостроек» (автобусную экскурсию по стройкам города) или на индивидуальный тур по новостройкам;
— получить скидку на услуги агентства при приобретении квартиры на вторичном рынке.

Всем участникам «Ипотечной субботы» выдается сертификат, который предусматривает скидки на риэлторские услуги, услуги ипотечного брокера. Срок действия сертификата составляет два месяца.

По нашей статистике, примерно 5-7 % может сэкономить собственник при продаже квартиры, если устанавливает верную стартовую цену, которую порекомендовал ему риэлтор АН «ЦЕНТР». Учитывая, что помощь при покупке новостройки не стоит дополнительных средств (новостройки продаются по ценам застройщиков с сохранением всех скидок и акций), клиенты оказываются в плюсе по деньгам, а заодно экономят время и нервы.

Аналитики полагают, что сейчас хорошее время для покупки как первичного так и вторичного жилья. Для новостроек, особенно в тех проектах, которые уже находятся на высокой стадии готовности и имеют дальнейшую перспективу развития. Специалисты АН «ЦЕНТР» готовы помочь сориентироваться и провести сделку!

Записаться на «Марафон новостроек» — телефон 977-226.

Оставить заявку на персональную экскурсию — телефон 202-487.

Узнать больше про «Ипотечную субботу» — телефон 202-487.