ФНС рассказала, нужно ли томичам платить налоги за теплицы и другие хозпостройки

Перед началом нового дачного сезона в УФНС России по Томской области рассказали, надо ли садоводам и огородникам платить налог на теплицы и другие хозяйственные постройки, расположенные на их участках.

По данным регионального УФНС, налогом на имущество физических лиц облагаются только те хозяйственные постройки, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ.

«Хозпостройки, в число которых могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты, для внесения в реестр должны отвечать признакам недвижимости: быть прочно связаны с землей и невозможность их перемещения без несоразмерного ущерба назначению РФ. Если хозпостройка зарегистрирована как объект недвижимости, она облагается налогом», — рассказали в налоговой.

Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, в ЕГРН не регистрируются и налогом не облагаются. Речь идет, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и так далее.

Регистрировать хозпостройку в качестве недвижимости в ЕГРН или нет, собственник определяет сам, говорят в налоговой. Кроме этого, не взимается налог с хозпостройки, зарегистрированой в ЕГРН, площадью менее 50 квадратных метров. Льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от ее расположения в пределах страны). Основное условие — постройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.

«Представительные органы муниципальных образований могут расширить условия применения вышеуказанной налоговой льготы по налогу (например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 «квадратов», — отметили в УФНС.

Ознакомиться с полным перечнем действующих налоговых льгот можно в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России.