«Вторичка» в Томской области подорожала в 2021г сильнее, чем жилье в новостройках

В Томской области цены на вторичном рынке жилья в среднем увеличились на 5,5 % в первом квартале 2021 года. Наибольшая цена за квадратный метр зафиксирована в монолитных домах, сообщили в Томскстате. Квартиры в новостройках в среднем подорожали на 4 %.

Ранее сообщалось, что в среднем по стране жилье за год подорожало на 12 %, но есть регионы, где стоимость увеличилась на 20 и 30 %. Рост цен отчасти объяснялся снижением ставки из-за программы льготной ипотеки и увеличением объема выданных кредитов.

По данным Томскстата, в Томской области в первом квартале 2021 года в сравнении с четвертым кварталом 2020-го на вторичном рынке цены на квартиры увеличились в среднем на 5,5 %. На квартиры низкого качества цены увеличились на 6,7 %, типовые — на 7,7 %, улучшенного качества — на 4,4 %.

Наибольшая цена за «квадрат» жилья на вторичном рынке зафиксирована в монолитных, в том числе монолитно-кирпичных домах — 61 426 рублей. Наименьшую цену выявили специалисты Томскстата в крупнопанельных и крупноблочных домах — 57 660 рублей за квадратный метр.

На первичном рынке жилья цены выросли на 4,1 %, в том числе на квартиры улучшенного качества — на 4,2 %. На типовые квартиры цены не изменились.

«Самая высокая цена на квадратный метр жилья на этом рынке сложилась на квартиры в домах монолитных, в том числе монолитно-кирпичных — 82 642 рубля. Самая низкая цена в кирпичных домах — 58 014 рублей», — сообщили статистики.

Напомним, ранее региональное управление ФАС сообщило о проверке рынка жилья в Томской области на предмет необоснованного повышения цен. О конкретных фактах антимонопольщикам могут рассказать сами томичи.