Комфортный «Переезд»
Для покупки новостройки ТДСК в ипотеку необходимо внести первоначальный взнос. Как правило, эти средства наши покупатели берут с продажи имеющейся квартиры. Но не все готовы продать квартиру, если новостройка еще не готова к переезду, или упустить выгоду, поспешив с продажей своей квартиры на вторичном рынке.
Как купить новостройку, переехать и спокойно продать вторичку?
Представляем вашему вниманию ипотечный продукт «Переезд». Эту программу разработал банк «Левобережный». Ипотечный кредит «Переезд» позволяет приобрести жилье в новостройках ТДСК, не дожидаясь продажи имеющегося, и тем самым улучшить жилищные условия. С помощью этого ипотечного кредита можно оплатить первоначальный взнос за приобретаемую квартиру или остаток недостающей суммы. Обеспечение залога — имеющаяся недвижимость. Основные условия кредита: ставка по кредиту от 11,9 % годовых*, сумма кредита от 300 тысяч рублей*, срок кредита 12 месяцев.
Разберем частный случай
Вы молодая семья и живете в двухкомнатной квартире. Рыночная стоимость этой квартиры — пять миллионов рублей.
Вам пора расширяться, и вы присмотрели четырехкомнатную квартиру за 7,25 миллиона рублей на улице Береговой 25.
По программе «Переезд» банк «Левобережный» возьмет вашу двухкомнатную квартиру в залог и выдаст вам кредит в размере трех миллионов рублей (60 % от стоимости). Срок погашения кредита — до 12 месяцев. Полученную сумму вы вносите в качестве первоначального взноса за четырехкомнатную квартиру. На остаток суммы — 4,25 миллиона рублей (7,25 миллиона - 3 миллиона) — вы берете ипотеку в банке «Левобережный».
Вы становитесь собственником новой четырехкомнатной квартиры и спокойно переезжаете в нее.
Далее вам необходимо продать свою двухкомнатную квартиру и вернуть банку с ее продажи три миллиона рублей долга и набежавшие к моменту продажи проценты (из расчета 11,9 % годовых). Оставшуюся сумму вы можете потратить на мебель, авто или частично погасить кредит на новостройку.
Подробности у консультантов центра продаж ТДСК: 8 (3822) 501- 011.
Предложение ограничено. Цены действительны на момент публикации.