В области может подорожать жилье из-за новых требований по сейсмичности
Реализация новых требований по сейсмичности, которые должны вступить в силу летом этого года, ударит по всему рынку недвижимости, а также строителям. Об этом накануне заявил председатель совета некоммерческого партнерства «Томское проектное объединение по повышению качества проектной продукции» Сергей Овсянников.
«Если посмотреть навскидку, у нас большая часть территории Томска может оказаться с грунтами третьей категории. Согласно новым требованиям по сейсмичности, значительная часть Томской области, особенно южная, переходит в шестую зону, то есть шестибалльную, по карте сейсмического районирования. В случае, если у нас грунты третьей категории или четвертой, тогда эти требования становятся семибалльными», — пояснил он на заседании экспертного совета по итогам деятельности строительного комплекса.
Овсянников рассказал, что до сих пор в регионе действовали пятибалльные требования к основному сегменту строительства. Увеличение на два балла, отметил он, подразумевает увеличение расчетных ускорений в четыре раза.
«В четыре раза увеличиваются и нагрузки на здания. Возникают совершенно новые проблемы, например, в расчете — требуются новые программные продукты, более опытные проектировщики. У нас к сожалению таких пока нет в Томской области, которые могли бы решать такие задачи», — подчеркнул специалист.
«Основная проблема, безусловно, будет заключаться в увеличении стоимости строительства, удорожании жилья, объектов соцкультбыта», — добавил он.
Овсянников в качестве решения проблемы предложил пригласить в регион ведущих специалистов страны для повышения квалификации томских проектировщиков.
«Однако этого более чем недостаточно. Нужно системное решение проблемы», — отметил он.
