ТДСК представила мэрии проект застройки на «шпалопропитке»
Об этом сообщила пресс-служба горадминистрации.
Градостроительный совет мэрии рассмотрел проект планировки и межевания территории, ограниченной улицами Усть-Керепеть, Трудовой, Нижне-Луговой, переулками Тупиковым и Просторным, а также проектируемым участком дороги на берегу Томи.
Проект охватывает земельный участок общей площадью 39,33 гектара — раньше на большей части размещался шпалопропиточный завод.
Собственник земельного участка «ТОМ-ДОМ ТДСК» планирует строительство жилья общей площадью 257 тысяч квадратных метров — это 4 860 квартир — а также объектов общественного назначения.
Здесь должен появиться детский сад на 220 мест, школа на 980 человек с возможностью размещения дошкольных групп, 25-этажный многофункциональный общественно-деловой комплекс, физкультурно-оздоровительный и торговый центры.
Кроме того в новом микрорайоне запроектировано 5 087 мест для размещения транспорта. Застройщик учел требования Правил землепользования и застройки, определяющих норматив из расчета машиноместо на квартиру, внесенный по инициативе мэра. 45 % автостоянок составят открытые парковки. Также на территории планируется строительство многоуровневых паркингов.
В проекте предусмотрены новые улицы, проезды, остановки транспорта, все необходимые инженерные коммуникации, а также строительство трех газовых котельных, обеспечивающих район теплом.
«Ситуация уникальна тем, что за достаточно небольшое время в этой части города опасное вредное производство будет заменено на комфортный жилой микрорайон с формированием участка набережной Томи и благоустройством территории озера Усть-Керепеть. Фактически в течение ближайших пяти лет идея переустройства нижней части Ленинского района начнет реализовываться именно с этого проекта», — подчеркнул первый заммэра Евгений Паршуто.
