Дом или квартира?
С 14 сентября в домах томичей начнут подавать тепло, а ежемесячная плата за квартиру со стартом отопительного сезона станет больше. Мы решили разобраться, за что еще платят жители квартир, и может ли жизнь в собственном доме оказаться дешевле, чем в многоквартирном.
Многие семьи мечтают когда-нибудь переехать из многотажки в собственный дом. Но если вы перешли от просто мечтаний хотя бы к предварительным расчетам, вы уже в курсе, что построить дом — это полдела. Многие отказываются от этой идеи, рассчитав, во сколько обойдется его ежемесячное содержание. Однако при грамотном планировании и разумном использовании современных технологий «коммунальная» составляющая жизни в частном доме может оказаться значительно дешевле, чем в квартире при той же площади.
В многоквартирных домах человек зависим от других жильцов, управляющей компании и поставщиков коммунальных услуг. Живя в многоэтажке, мы не выбираем способ отопления или водоснабжения. И если за воду сейчас мы можем платить по счетчикам, то сумма за отопление, все еще зависит от площади квартиры и показаний общедомового счетчика. Кроме собственных квитанций и счетов за уборку подъездов, обслуживание лифтов, вывоз мусора и другие услуги управляющей компании или ТСЖ, мы платим за «общедомовые нужды». Как раз эта статья вызывает у внимательных жильцов больше всего вопросов. Ведь при начислении ОДН чаще всего «ошибаются» и поставщики услуг, и управляющие компании. В последний год к головной боли жителей квартир добавилась еще и плата за капитальный ремонт. При этом тарифы на коммунальные услуги растут каждые полгода, и жизнь в городской квартире становится все дороже.
Во сколько обойдется содержание собственного дома полностью на совести его владельца. Если о будущих расходах на «коммуналку» вы задумываетесь еще на этапе проектирования, это поможет сделать дом энергоэффективнее, а коммунальные услуги в пересчете на квадратный метр окажутся дешевле, чем в квартире. Например, продуманная теплоизоляция дома снизит потери тепла, а значит и расходы на отопление зимой. Способ отопления тоже можно выбрать любой, центральное отопление — далеко не единственный вариант. От привычных батарей или газового отопления многие сейчас отказываются в пользу электроконвекторов. Эта технология не требует сложных проектных и монтажных работ, как другие виды отопления. К тому же отопление за счет электроэнергии, особенно в загородном доме, может стоить в разы дешевле других видов.
Хороший пример энергоэффективного дома для сибирских условий — дома из СИП-панелей по канадской технологии. В Томске есть даже собственный завод по производству таких домов — «ЭкотермСИП».
ecothermsip.ru
