Томскую стройфирму оштрафовали за незаконное привлечение средств дольщика
По обращению томича областной департамент архитектуры и строительства провел внеплановую проверку деятельности ООО «Стройинвест», сообщает пресс-служба администрации региона.
Специалисты установили, что летом стройфирма заключила с физлицом предварительный договор купли-продажи однокомнатной квартиры в многоквартирном жилом доме в селе Корнилово (микрорайон Красная горка, улица Дружбы, 9) и договор на оказание услуг по заключению договора на покупку однокомнатной квартиры и предоставление займа. При этом строительство дома даже не начиналось, и разрешение на него ООО «Стройинвест» не получило.
Как пояснил начальник облдепартамента архитектуры и строительства Дмитрий Ассонов, по 214 федеральному закону застройщик не имеет права привлекать деньги по данной схеме.
«Перед заключением договора долевого участия, который подлежит обязательной регистрации в Росреестре, застройщик обязан получить разрешение на строительство, опубликовать проектную декларацию, пройти госрегистрацию права на земельный участок и выбрать один из способов обеспечения обязательств застройщика — поручительство банка или страхование гражданской ответственности. В проектной декларации застройщик должен указать способ исполнения обязательств по договору — сведения о договоре страхования или договоре поручительства», — говорится в сообщении.
В результате «Стройинвесту» назначили штраф в 500 тысяч рублей и выдали представление об устранении причин и условий, способствовавших административному нарушению.
Добавим, томичи могут ознакомиться с памяткой участника долевого строительства на сайте департамента архитектуры и строительства в разделе «Надзор в долевом строительстве» в подразделе «Дольщикам».
