Мэрия: ответственность за ввод дома без коммуникаций в Томске лежит на застройщике
Так, в департаменте архитектуры и градостроительства администрации города прокомментировали ситуацию с жилым домом по переулку Вагонному, 6.
Ранее сообщалось, что областная прокуратура внесла представление мэру Томска из-за ввода в эксплуатацию дома по переулку Вагонному, 6, без подключения к свету, воде и теплу. Кроме того, прокуратура направила материалы проверки в следственный орган для решения вопроса об уголовном преследовании виновных должностных лиц по статье «халатность». В мэрии, в свою очередь, пояснили, что застройщик ввел в эксплуатацию дом на Вагонном по поддельным справкам.
Во вторник в СКР сообщили о возбуждении уголовного дела по факту халатности должностных лиц горадминистрации, повлекшей существенное нарушение прав и законных интересов граждан.
Как нам сообщили в пресс-службе мэрии, разрешение на ввод в эксплуатацию этого дома застройщику ООО «Региональная строительная компания» было выдано в ноябре 2014 года. Компания представила в департамент архитектуры и градостроительства «все необходимые по закону справки о выполнении технических условий на подключение к системе теплоснабжения и электрическим сетям».
«Подлинность представленных справок специалисты комитета строительного контроля устанавливать не уполномочены. Перед выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию был проведен осмотр здания, при строительстве которого энергоресурсы могут быть подведены к нему по временной схеме. Соответственно, наличие на объекте горячих теплорадиаторов не является доказательством технологического подключения объекта к теплу на постоянной основе», — подчеркнули в муниципалитете.
В мэрии отмечают, что по закону, специалисты департамента не могут проверять факт технологического подключения объекта капитального строительства. Данный факт подтверждается документом о соответствии построенного объекта техусловиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, который представляется застройщиком в общем пакете документов на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В комитете строительного контроля подчеркивают, что застройщиком был представлен документ, необходимый для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
«Следовательно, ответственность за предоставление достоверных сведений несет ООО «Региональная Строительная Компания» в лице М.Ю. Баркова, подписавшего данный документ. Градостроительным кодексом не предусмотрено осуществление органом местного самоуправления строительного контроля. Предусмотрен только государственный строительный контроль. Специалист, который проводит осмотр объекта, не подлежащего госстройнадзору, фактически не сможет установить правдивость представленных сведений застройщиком по энергоэффективности зданий», — резюмировали в администрации.
