Гендиректор «ТДСК»: 2017 год не будет легким
Строителям в регионах следует надеяться только на самих себя. Генеральный директор «ТДСК» рассказал о планах компании на 2017 год.
Пресс-конференция генерального директора «ТДСК» Александра Шпетера началась с подведения итогов 2016 года. Знаковых событий в крупнейшем строительном холдинге Сибири, который в феврале отмечает 45-летие работы, как всегда много.
Несмотря на спад в строительстве, сразу несколько крупных проектов стартовали именно в 2016 году. Ровно год назад открылись Южные Ворота — крупнейший жилой комплекс на южной границе Томска. Его масштабы сравнимы с Солнечной Долиной, которая стала первым томским районом-миллионником. Южные Ворота стали важным звеном в развитии томской агломерации. Благодаря проекту Томский район получил заметный импульс в развитии коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры. За год компания заселила восемь многоквартирных домов. Детская площадка по площади и разнообразию развлечений превосходит любые городские дворы. В мегарайоне открыты два супермаркета, появились остановки общественного транспорта. Сейчас идет строительство начальной школы-сада на 200 мест, в проект «ТДСК» инвестирует 200 миллионов рублей. В перспективе — строительство общеобразовательной школы на 1,1 тысячи мест.
Летом 2016 года отметили первое новоселье и в Радонежском — это новый жилой комплекс комфорт-класса на улице Трудовой, в пяти минутах от проспекта Ленина. Изюминкой этого проекта стало освоение территорий бывших промышленных предприятий, расположенных в черте города. До начала строительства «ТДСК» провела масштабную рекультивацию нескольких гектаров земли, расположенных вблизи реки Томи. Кроме того, расчистили берега и донья каскада озер Керепети, также соседствующих с Радонежским. Два дома в жилом комплексе уже заселены. Летом вокруг домов появится ограждение. По словам строителей, проект благоустройства с новыми детскими площадками и паркингами уже готов к работе.
«ТДСК» — это не только жилье. В строительство объектов социальной сферы инвестировано 1,2 миллиарда рублей. В 300 миллионов обошлось появление улицы Дизайнеров и улицы Василия Болдырева. 900 миллионов вложено в возведение школы в Зеленых Горках. Напомним, это первый за 25 лет школьный объект в Томске. Он возведен в рекордные сроки — меньше, чем за год. 1 сентября 2017 года школа примет первых учеников.
Школьные стройки продолжатся и в 2017 году. «Родную сестру» школы в Зеленых Горках уже начали возводить в Радонежском. Важно отметить, что «ТДСК» вновь инвестирует в этот объект собственные средства. По словам генерального директора, объект планируют ввести в эксплуатацию в конце 2017 года, а осенью 2018-го она сможет принять учеников. Есть планы строительства большой общеобразовательной школы и в Южных Воротах.
Планы нового года основаны на результатах прошлого — в 2016 году компания построила 303 тысячи квадратных метров, в этом — планируют на 6 % больше — 321 тысячу. За 45 лет «ТДСК» возвела 6,6 миллиона квадратных метров и готова строить больше — был бы спрос.
Помочь своему покупателю в условиях, когда программы государственной поддержки практически свернуты — главная задача для «ТДСК». Для поддержания спроса компания предусмотрела нестандартные шаги.
«Мы точно знаем своего покупателя: главный барьер — кредитные ставки. Сегодня компания компенсирует клиентам проценты по ипотечным кредитам. При покупке жилья площадью до 50 квадратных метров — например, стандартной однокомнатной квартиры или малогабаритной студии с одной или двумя комнатами, — компенсация составит пять тысяч рублей ежемесячно. Новоселы стандартных двух- и трехкомнатных квартир получают десять тысяч рублей ежемесячно. Щедрый подарок от «ТДСК» приурочен к 45-летию компании. Чтобы стать участником акции, нужно успеть приобрести новостройку до 31 марта 2017 года», — говорит Александр Шпетер.
