Здание «Фог-Сити» в Томске выставят на торги для ликвидации долгов собственника
Арбитражный суд Томской области удовлетворил иск о передаче финансовому управляющему предпринимателя Олега Федосеева здания ТЦ «Фог-Сити» на Котовского. Оно будет включено в конкурсную массу для ликвидации долгов собственника и выставлено на торги, сообщила корреспонденту vtomske.ru финуправляющий Марина Гройсман.
Ранее предприниматели, которые арендуют площади в ТЦ «Фог-Сити» на Котовского, 17, под торговые точки (являются субарендаторами — прим. ред.), высказывали опасения, что в скором времени у здания появится новый собственник, который попросит их освободить площади. Распоряжаться данным имуществом может только финансовый управляющий обанкротившегося ИП Олега Федосеева — Марина Гройсман. На встрече с субарендаторами в ноябре 2016 года она предложила им заключить новые договоры с собственником здания.
По данным арбитражного суда, финуправляющий Марина Гройсман обратилась с иском к ООО «Аффито» об обязании передать ей здание площадью 3,9 тысячи квадратных метра на Котовского, 17, где располагается торговый центр. Здание ранее было передано Олегом Федосеевым (имеет 1/2 доли здания в собственности; еще 1/2 доли — в собственности у его супруги; оба по решению суда признаны банкротами в 2016 году — прим. ред.) ООО «Аффито» по договору аренды.
«Суд заявленное требование удовлетворил, обязал ООО «Аффито» передать финансовому управляющему Федосеева — Марине Гройсман — здание на Котовского, 17», — говорится в сообщении.
Марина Гройсман пояснила корреспонденту vtomske.ru, что после вступления решения суда в законную силу будет возбуждено исполпроизводство и осуществлены действия в рамках законодательства по истребованию имущества.
«Здание будет выставлено на торги, согласно закону. Сколько будет проходить процедура реализации, пока сказать нельзя. Но в перспективе оно, конечно, будет продано», — сказала Гройсман, не исключив, что на решение суда может быть подана апелляционная жалоба.
Предпринимателям, отметила специалист, которые арендуют площади в «Фог-Сити», сейчас не стоит волноваться, что они останутся на улице. Реализация имущества может сильно затянуться, кроме того, неизвестно, какое решение примет новый собственник. Нельзя исключать, что работа здания продолжится в прежнем режиме и при новом владельце.
Гройсман отметила, что теперь денежные средства от сдачи имущества субарендаторам будут поступать в конкурсную массу, а не ООО «Аффито». Согласно ЕГРЮЛ, учредителем данной компании является Алексей Федосеев — сын обанкротившегося предпринимателя.
«На сегодняшний день Олег Федосеев имеет задолженность чуть более 100 миллионов рублей перед кредиторами. Поскольку имущество не было реализовано, с кредиторами пока рассчитаться не удалось», — сказала финуправляющая. Она добавила, что Федосеев при подачи заявления о признании себя банкротом указал, что у него нет другого имущества, кроме здания на Котовского, 17.
По словам Гройсман, сам Федосеев оценивает стоимость здания торгового центра в более чем 230 миллионов рублей.
