Архив
27апреля
январяфевралямартаапрелямаяиюняиюляавгустасентябряоктябряноябрядекабря
2018
20182017201620152014201320122011201020092008
ПнВтСрЧтПтСбВс
Перейти
21 декабря 2017 15:37Прочтений: 20162В Томске, Строительство, «ТДСК»

ТДСК не будет заниматься долевым строительством с 2018г

ТДСК не будет заниматься долевым строительством с 2018г
ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru

ТДСК откажется от долевого строительства многоквартирных домов. Причиной тому стало изменение государственной политики и изменение законодательства, сообщил директор компании Александр Шпетер.

По его словам, в 2017 году были приняты серьезные поправки в закон о долевом строительстве.

«Необходимо открывать в банке счета эскроу, чтобы концентрировать деньги дольщиков. При этом компания не имеет доступа к этим средствам, счет переходит под внешнее управление банком. Разве можно заниматься этим, если кто-то тобой руководит? Ты отвечаешь по всей строгости закона, а кто-то управляет. Есть и другие моменты, в частности, огромные требования к застройщику, к уставному капиталу», — сказал Шпетер.

Он отметил, что в связи с изменениями в законодательстве, скорее всего, увеличится стоимость квадратного метра. По мнению Шпетера , уход от долевого строительства — позитивный момент, поскольку у покупателей не будет рисков при покупке квартиры. Однако их цена непременно изменится.

«Несмотря на то, что у ТДСК никогда не было проблем с дольщиками за всю историю компании, я считаю, что от этого надо уходить. К сожалению, придется понять, что несколько увеличится себестоимость квадратного метра, примерно на сумму банковского процента», — добавил директор ТДСК.

Следите за нашим Telegram, чтобы не пропускать самое интересное

Комментарии (24)

ТДСК откажется от долевого строительства многоквартирных домов. Причиной тому стало изменение государственной политики и изменение законодательства, сообщил директор компании Александр Шпетер.
--------------------------------------------------------------------------------------
Поясняю: Одна фирма - Один дом!
Сдал дом --можешь строить новый.

6

зато обманутых не будет...
не фиг жалеть о "жирных" доходах. 
и дома нужно строить качественней, а не клепать многоэтажку за полгода, когда пук соседа слышен издалека...))))

D
12

Конечно, за живые деньги дольщиков строить одна лафа - ни рисков ни обязательств.  Увёл деньги, обанкротил контору, на крайняк получил условно и примеров только по Томску масса.  А цена на жилье куда она расти то будет, если уже сейчас спрос практически нулевой. Не будут дальше брать жилье  - застройщик снизит цену если чтобы выжить, либо обанкротится. Жирные времена закончились - учитесь жить в новых условиях господа монополисты.

D
3

Посмотрим, насколько сейчас новостройки подскочат

2

Tenerife написал(а):

зато обманутых не будет...
не фиг жалеть о "жирных" доходах. 
и дома нужно строить качественней, а не клепать многоэтажку за полгода, когда пук соседа слышен издалека...))))

Рынок определяет что строить и какого качества. У людей нет денег даже на квартиры эконом класса, построить качественные дома/квартиры можно, но кто их купит?

2

Dapota написал(а):

Конечно, за живые деньги дольщиков строить одна лафа - ни рисков ни обязательств.  Увёл деньги, обанкротил контору, на крайняк получил условно и примеров только по Томску масса.  А цена на жилье куда она расти то будет, если уже сейчас спрос практически нулевой. Не будут дальше брать жилье  - застройщик снизит цену если чтобы выжить, либо обанкротится. Жирные времена закончились - учитесь жить в новых условиях господа монополисты.

Не все так однозначно к сожалению.
Поднимут застройщики на величину банковского процента, тут же на аналогичный процент подорожает вторичка, люди редко просто продают квартиру, чаще в связи с улучшением жилищных условий, так что поднимут цену и будут ждать пока найдется покупатель и продолжать жить в старой квартире. Сам на самом деле так сделаю.
Так что ударит поднятие больше всего по тем кто покупает свои первые метры

L

Tenerife, За качественный дом вам почку придется продать, или жить в отдельном коттедже, а по поводу качества, вы за эти деньги лучше не найдете, поверьте мне.

B
-2

Как хорошо что я всё успел купить по адекватной цене.

LAV82, Ага.. продашь почку и? Денег хватит лишь на то что бы вылечить себе зубы!(( о каком доме вы говорите?((

DrReal написал(а):

Посмотрим, насколько сейчас новостройки подскочат

До небес похоже... Итак цена за квадрат в новостройках дикая! Слышно, как через этаж над тобой бегает ребенок

Добавлено спустя 45 секунд

Tacit написал(а):
DrReal написал(а):

Посмотрим, насколько сейчас новостройки подскочат

До небес похоже... Итак цена за квадрат в новостройках дикая! Слышно, как через этаж над тобой бегает ребенок

Последнее предложение к слову о "качестве" построек

C
1

Закон тупее просто не придумаешь, точно какой-нибудь ФСОшник бывший из АП сочинял.

A

constatator, скорее банкиры, при такой схеме только они выигрывают.

M

Tacit, Интересно, а в каких домах не слышно, как топает ребенок. Все дело в том что в старых квартирах все в паласах да коврах увешено, а в новом чем просторнее тем лучше считается.

Г
-1

LAV82 написал(а):

За качественный дом вам почку придется продать,

или работать не уборщицей

Или цены повысятся или качество понизится. Хотя, куда уж ниже качество? И так всё суперэконом.

Они ещё полгода задним числом будут договоры шлёпать. Потом только подкатит эффект от этих нововведений.

C
1

acub30, дело немного а другом объясню: ставя под полный контроль государства деньги, выплаченные покупателями квартир застройщику, государство признает что не видит иного способа защитить права дольщиков, несмотря на весь распухший репрессивный аппарат, на всех этих

Добавлено спустя 12 секунд
дармоедов на геликах.

F

Нос воротили самые богатые граждане планеты Земля от "хрущёвок" ,в которые из подвалов и коммуналок послевоенных, людей бесплатно переселяли Хихикали -добро пожаловать в студии по ипотетеке с перегородками вместо стен в пять сантиметров

1
2

Почему в Томске такие цены на недвижемость вообще не понятно:)Климат суровый,экология плохая......

D
1

Ничего не увеличится. Когда предложение превышает спрос...

3

Дома полупустые стоят. На степановке был в подъезде, там 4 жилых квартиры из 50. Ни кто не покупает.

A

Короче, опять квартиры подорожают. А люди все равно будут брать, главное, скидочку на ипотеку сделать, а там можно драть сколько хочешь, на 15 или 17 лет в кабалу - без разницы.

I
1

108m написал(а):

Почему в Томске такие цены на недвижемость вообще не понятно:)Климат суровый,экология плохая......

40-60% коррупционная составляющая, плюс желание получить сверхприбыль даст прибавку к стоимости, строят то используя крайне дешевую раб силу и фуфло в качестве стройматериала.Десятиэтажка с распроданными тремя этажами уже полностью покрывает себестоимость и дальше 7 этажей дают чистую прибыль. Инфа от инсайдеров, можно не верить, а можно и задуматься глядя на все это...

I

smaki написал(а):

Дома полупустые стоят. На степановке был в подъезде, там 4 жилых квартиры из 50. Ни кто не покупает.

У нас продаётся порядка 50 коттеджей в посёлке. Но и строятся хотя и гораздо меньше чем в прошлые годы.

W
1

люди с мозгами квартир не покупают.
дешевле и комфортнее снимать, если нет возможности свой дом купить или построить.

Новости СМИ, 18+

Нашли опечатку — Ctrl+Enter

Редакция новостей: (3822) 902-904

×
Страница:
Ошибка:
Комментарий:
Сообщение отправлено. Спасибо за участие!
Произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
×