Порядка 530 тыс «квадратов» жилья хотят ввести в Томской области в 2019г
В течение 2018 года в Томской области строители ввели в эксплуатацию 437 тысяч квадратных метров жилья. В 2019 году количество введеного жилья должно превысить 530 тысяч «квадратов».
«На 2019 год запланирован ввод 531 тысячи квадратных метров. На это нужно порядка 20 миллиардов рублей инвестиций. Самый главный вопрос — где эти 20 миллиардов найти? Должны найтись банки, которые будут постоянно кредитовать строителей. Но, к сожалению, сегодня даже лидеры строительного рынка испытывают серьезные сложности с кредитованием, несмотря на прозрачность бизнеса и сертификаты», — рассказал журналистам в пятницу замгубернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто.
Он отметил, что объем по строительству за 11 месяцев составил более 40 миллиардов рублей. Ввод жилья составил 437 тысяч квадратных метров в 2018 году.
«Мы наблюдаем небольшой спад в 2018 году. Мы сознательно не стали вводить несколько объектов, по качеству которых у нас были вопросы. Мы оставили их на доработку строителям. На Дальне-Ключевской, например, стоят два больших дома, которые готовы для сдачи, но некоторые детали нас заставили эти объекты не принимать. Вопросы есть по объектам, но большого беспокойства нет. Хотя есть план Минстроя — 518 тысяч квадратных метров, которые мы должны были выполнить в 2018 году. <...> Из долгостроев мы ввели достаточно большой по улице Сергея Вицмана, 16. Сдан он должен был быть в 2016 году, но введен в эксплуатацию в 2018, и сегодня люди оформляют свидетельства о собственности на свои квартиры», — добавил Паршуто.
По словам замгубернатора, в последние годы явно наблюдается тенденция на снижение ввода в эксплуатацию объектов индивидуального жилого строительства.
«В этом году мы планировали 180 тысяч квадратных метров, но сдали только 160. Эта тенденция не может не настораживать, потому что все меньше и меньше жилья строится в районах области. На этот счет работает несколько программ — «Бюджетный дом», программа по развитию села. Губернатор поручил нам в целом объединить все программы, которые сегодня работают на развитие ИЖС», — сказал Паршуто.
Он добавил, что лидерами по строительству жилья на территории Томской области являются ТДСК и ГК «Карьероуправление».
«ТДСК сдала в этом году 141 тысячу квадратных метров жилья, но очень быстро набирает темпы «Карьероуправление» — 67 тысяч квадратных метров. Все остальные компании сдают по одному дому в год. Наблюдается дальнейшее увеличение площади жилых единиц. То есть мода на строительство двухметровых квартир прошла. Надеюсь, без возврата. Средняя квартира сейчас — в районе 70 квадратных метров с учетом ИЖС. Если говорить о средней квартире по многоквартирным домам, то площадь превышает 50 «квадратов» и тенденция идет к росту», — рассказал Евгений Паршуто.
