Эксперты: томская семья с 2 детьми с помощью маткапитала закроет ипотеку за 5 лет
Томская семья с двумя детьми за 5,5 года выплатит ипотеку при покупке двухкомнатной квартиры в новостройке с использованием увеличенного материнского капитала. Дольше всех в стране платить ипотеку придется жителям Москвы — 14 лет и 3 месяца.
Напомним, на послании Федеральному собранию президент Владимир Путин предложил расширить программу материнского капитала. Планируется, что ее продлят до 2026 года и начнут выдавать уже после рождения первого ребенка. Размер выплат составит 466 тысяч рублей. Для семей с двумя детьми сумма будет увеличена до 616 тысяч. При рождении третьего малыша государство погасит за семью 450 тысяч рублей ее ипотечного кредита. В дальнейшем размер маткапитала будет ежегодно индексироваться.
В связи с нововведениями аналитики портала недвижимости Domofond.ru рассчитали сроки выплат ипотечных кредитов при покупке двухкомнатной квартиры в новостройке с использованием материнского капитала в среднем по стране и в регионах.
По словам специалистов, за основу взято, что в семье работают два человека, доход каждого соответствует средней зарплате в регионе. На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода — одну зарплату. Первоначальный взнос составляет 20 % от стоимости квартиры, ставка — 6 %. Маткапитал в размере 616,6 тысячи рублей не входит в первоначальный взнос, а добавляется к нему.
По данным аналитиков, в рейтинге регионов Томская область расположилась на 39 месте. При среднем доходе семьи в 85 452 рубля и стоимости «двушки» в новостройке в 3,092 миллиона жители Томской области смогут выплатить ипотеку спустя 5 лет и 6 месяцев.
Дольше других будут платить семьи из Москвы — при доходе в 178 257 рублей в месяц на семью им придется рассчитываться по кредиту в течение 14 лет и 3 месяцев. 12 лет и 2 месяца понадобится семье из Крыма при стоимости в 4,3 миллиона рублей за новую «двушку» и среднем доходе в 68,5 тысячи.
Лидером по скорости выплаты ипотеки стала Мурманская область — всего девять месяцев нужно, чтобы выплатить 1,15 миллиона за новую «двушку».
