СМИ: в крупных городах РФ ожидается рост цен на аренду жилья
Стоимость арендного жилья в 2020 году может вырасти на 5-10 %. В числе причин подорожания — увеличение тарифов ЖКУ, переход на эскроу-счета и желание собственников оставаться в правовом поле. Об этом пишут «Известия».
Эксперты, опрошенные газетой, считают, что в первом полугодии рост цен будет незначительным. Всплески произойдут в июле-августе, а также к концу года. В целом специалисты отмечают, что цены на аренду жилья в мегаполисах страны вырастут на 5-7 %. В Москве — на 10-20 %.
Отмечается, что сейчас средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России составляет 13 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — 17 тысяч, трехкомнатной — 23 тысячи рублей. В Томске снять «однушку» можно в районе 12,1 тысячи рублей, «двушку» — 18 тысяч, «трешку» — 22 тысяч рублей.
По мнению экспертов, арендные ставки в 2020 году вырастут вслед за стоимостью квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке жилья. Косвенно на увеличение цены повлияет переход строительной отрасли на проектное финансирование, то есть на эскроу-счета. Также стоимость арендных квартир возрастет из-за подорожания ЖКУ в среднем на 4 %.
Росту цен поспособствует и постепенное обновление жилого фонда. Кроме этого, специалисты подчеркивают, что сейчас собственники из-за контролирующих органов начинают регистрироваться самозанятыми и платить налоги. Что и способствует увеличению цены для арендаторов.
Ранее эксперты выяснили, сколько можно снимать «двушку» в городах России по цене нового MacBook Pro. Стоимость девайса в максимальной комплектации равна 393 тысячам рублей. Так, дольше всего арендовать квартиру получится в Курске и Волжском. Меньше — в Москве и Санкт-Петербурге. В Томске за 393 тысячи рублей можно снимать «двушку» на протяжении 20 месяцев.
