Эксперты спрогнозировали подорожание жилья на 15-20% из-за ослабления рубля
К концу 2020 года стоимость жилья может вырасти не на 10 %, как предполагалось ранее, а на 15-20 %. Такой прогноз сделали участники рынка, пишет газета «Известия».
Подобный сценарий, по словам экспертов, может развиться, если цены на нефть просядут еще больше, а пандемия коронавируса парализует международную деловую и социальную активность. Если же курс рубля останется на нынешнем уровне, то стоимость жилья увеличится на 15 %, сообщает издание.
Рост цен также может произойти из-за высоких темпов инфляции и увеличения стоимости зарубежных строительных и отделочных материалов.
Специалисты отмечают, что подорожание будет происходить постепенно, без резких скачков. Если негативный фон сохранится, то застройщики начнут поднимать цены в течение ближайших 1-2 месяцев. За новостройками подорожает и «вторичка».
Кроме повышения стоимости жилья, могут вырасти и ипотечные ставки. Пока они еще низкие — люди будут стараться максимально быстро совершить сделки, чтобы сохранить свои деньги. По прогнозам аналитиков, доля россиян, которые покупают жилье в инвестиционных целях, в общем объеме продаж может вырасти в два раза — с нынешних 8 % до 16 %.
Однокомнатные квартиры в крупных городах смогут принести доход покупателям до 30-40 % за три года, считают эксперты. Самую заметную выгоду смогут получить покупатели жилья бизнес-класса. Оно по итогам 2020-го подорожает примерно на 15 %.
Ранее эксперты дали прогноз по росту цен на товары из-за ослабления рубля. По словам специалистов, больше всего могут подорожать детские товары, одежда, обувь, электроника, бытовая техника, а также лекарства, машины и квартиры.
Напомним, в понедельник, 9 марта, стоимость нефти марки Brent на международных рынках обвалилась более чем на 30 %. За этим последовал обвал курса рубля. Стоимость доллара на биржах поднималась до 75 рублей, а евро — 85-ти. Сейчас курс доллара и евро к рублю составляют 73,17 и 81,66 рубля соответственно.
