Еще три дома в Томске восстановят по программе «Аренда за рубль»
Мэрия Томска провела аукционы на восстановление исторических домов по программе «Аренда за рубль» по трем адресам — Татарской, 2, на который договор аренды уже заключен, а также Савиных, 10 и Батенькова, 11.
Напомним, в 2019 году по программе было заключено рекордное число договоров — 12. Еще в марте 2020 года в Томске было арендовано 27 исторических домов, восстановлено уже четыре — Пушкина 5, 24, Фрунзе, 32а, Кирова, 27а. Три из них уже получили льготу на арендную плату в один рубль на 49 лет.
Как сообщили в администрации Томска, двухэтажный деревянный дом на улице Татарская, 2, который находится на пересечении с улицей Алексея Беленца, общей площадью в 232,1 «квадратов» является объектом культурного наследия регионального значения. В эксплуатацию его ввели в 1917 году.
«Дом является нежилым и сейчас отключен от центральных инженерных сетей. Согласно условиям договора аренды, здание должно быть восстановлено с максимальным сохранением всех исторических элементов и планировки, поскольку по сравнению с фоновой застройкой к памятникам регионального значения применяются более строгие требования», — отметили в мэрии.
В аренду дом взял житель Томска.
Деревянный дом в переулке Батенькова, 11, который ранее назывался Благовещенский, был введен в эксплуатацию также в 1917 году. Дом является двухэтажным, деревянным, площадью 222,2 «квадратов», относится к объектам фоновой застройки и находится в аварийном состоянии. Арендовать его планирует компания.
Дом по улице Савиных, 10, который построили в 1898 году, также относится к объектам фоновой застройки и сейчас не эксплуатируется. Восстанавливать его планирует предприниматель Алексей Будников, который около двух лет назад взял в аренду соседний трехэтажный памятник регионального значения по улице Савиных, 10а.
Напомним, программа «Аренда за рубль» действует в Томске с 2016 года. Она предусматривает льготы по аренде для инвесторов, желающих выполнить работы по капремонту объекта культурного наследия или объекта деревянного зодчества. Льготы по аренде устанавливаются на здание и земельный участок. С момента заключения договора аренды инвестору предоставляется первая льгота по земле.
Аренда участка сокращается в тысячу раз сроком на два года. После разработки проектной документации стоимость аренды сокращается в десять раз, а льготы по земле продляются еще на два года. После ремонта льготы на землю распространяются на весь оставшийся срок аренды (49 лет), а за аренду здания инвестор платит один рубль в год. С 2016 года администрация города заключила договоры на аренду почти 30 исторических домов.
