Эксперты рассказали, как выросла стоимость жилья в новостройках Томска
В Томске средняя стоимость квартиры в новостройке с марта выросла на 5 % и составила 5,2 миллиона рублей. Среднюю стоимость одного «квадрата» в новостройке оценили в 103,5 тысячи рублей.
Как сообщает портал «Мир квартир», средняя стоимость квартир в новостройках в 57 городах России увеличилась и лишь в 13 снизилась. Общая динамика цен на рынке недвижимости пока остается положительной.
Самыми подорожавшими городами стали Нижний Тагил, где зафиксировали прирост цен на квартиры с марта в 15 %. Там средняя цена за одну квартиру равна 3,4 миллиона рублей. На втором месте находится Череповец, где средняя стоимость квартиры равна 5,1 миллиона рублей (+14,2%). Замыкает тройку город Волжский (+14,1%, до 4 миллионов рублей).
Больше всего квартиры подешевели в Сочи (–11,3 %, до 13 миллионов рублей), Грозном (–11,2 %, до 5 миллионов) и Мурманске (–10,7 %, до 4,9 миллиона).
В Томске средняя цена за одну квартиру в новостройке равна 5,2 миллиона рублей, с марта прирост составил 5 %. Средняя цена за один квадратный метр оценивается в 103,5 тысячи рублей (прирост с марта составил 6,2 %).
Цена лота в целом по городам России составила 5,9 миллиона рублей, увеличившись за полтора месяца на 3,2 %.
«Спрос на новостройки с марта существенно снизился, однако застройщики не спешат опускать цены и даже наращивают их, особенно в тех городах, где недвижимость еще не такая дорогая и потенциал роста цен существует. Девелоперы, с одной стороны, оправдывают это растущими затратами на строительство и необходимостью обходить западные санкции, что также увеличивает их расходы, а с другой — предвидят дефицит новостроек, который уже начинает ощущаться», — говорит гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Он отметил, что в городах с дорогим жильем и там, где его стоимость в последние годы существенно выросла, «началось охлаждение».
