Слишком высоко: депутаты и общественники выступили против появления нового здания в центре Томска
Группа депутатов городской думы, общественники и областная стоматологическая поликлиника выступили против строительства здания на месте когда-то разрушенного по улице Набережной реки Ушайки, 6/1. Один из аргументов — по текущему проекту здание будет слишком высокое и с разных видовых точек города нарушит «сохранявшуюся до сегодняшнего дня «небесную линию» ансамбля Набережной Ушайки».
Ранее сообщалось, что комитет по охране объектов культурного наследия Томской области рассматривает проект реконструкции здания на улице Набережной реки Ушайки, 6/1. По факту оно разрушено — сохранились только фундамент и фрагменты стен, поэтому здание будет отстраиваться заново. Утраченное кирпичное здание имело два этажа и находилось в границах улицы Набережной реки Ушайки и переулка Пионерского, выходило на трамвайные пути. Сейчас в этом месте пустырь, где паркуются автомобили.
Документация получила положительное заключение экспертизы и была выставлена на общественные обсуждения. На акт государственной историко-культурной экспертизы поступило десять предложений — от ООО «Сибирский кедр» (восстановлением здания планирует заниматься директор компании Алексей Альпет), нескольких физических лиц, от группы депутатов думы Томска, областного отделения ВООПИиК, стоматологической поликлиники и ООО «АКМ-3».
Вид на место, где хотят восстановить утраченное здание, с переулка Пионерского
Аргументы «за»
Поддержали проект компании «Сибирский кедр», «АКМ-3» и три физических лица (имена не указаны).
В «Сибирском кедре» считают, что проект реконструкции отражает «стилизованный образ исторического объекта, который корректно сочетается с окружающей архитектурой и вписывается в общую атмосферу исторического района». Компания отмечает, что восстановление утраченного здания «вызывает интерес со стороны бизнес-сообщества, которое видит большой потенциал для развития в этом проекте».
Жительница Томска, оставившая отзыв, высказала радость, что в исторической части города «исчезают заброшенные пустыри, огороженные неопрятными заборами, а на их месте появляются стилизованные здания».
Другой горожанин написал, что более высокая часть здания за счет светлого цветового решения и неброских отделочных материалов «не будет притягивать к себе внимание и останется нейтральной по отношению к окружающим зданиям».
Еще один томич считает, что реализация этого проекта позволит «значительно оживить один из старейших исторических районов Томска — Уржатку».
В «АКМ-3» тоже считают, что проект может быть реализован в представленном виде, поскольку грамотно применен режим адаптивной реконструкции.
Аргументы «против»
Стоматологическая поликлиника, Всероссийское общество слепых, городские депутаты, ВООПИиК и одно физическое лицо выступили против согласования проекта.
В стоматологии отмечают, что при начале строительных работ «существует риск дальнейшего повреждения здания на Набережной решки Ушайки, 6: увеличение трещин; разрушение фундамента; повреждение помещений на остальных этажах, вплоть до полного разрушения здания».
Здание на Набережной реки Ушайки, 6, является выявленным объектом культурного наследия, в котором располагается областная стоматология.
Региональное отделение Всероссийского общества слепых (ВОС) располагается в здании на Набережной реки Ушайки, 6/2.
«Считаем, что строительство (здания на Набережной реки Ушайки, 6/1) недопустимо, так как оно будет находиться в непосредственной близости к зданию ВОС. В 2011 году специалистами ТГАСУ было проведено обследование здания, которое показало, что ему требуется ремонт, были выявлены трещины. Кроме этого, здание ВОС стоит на бутовом фундаменте, строительство в близи него приведет к разрушению. <...> Но самой острой проблемой для нашего общества станет опасность передвижения к зданию и от здания инвалидов по зрению, так как люди привыкли ходить по определенной траектории, передвигаясь только с помощью трости. Самостоятельно они не смогут определить опасные для здоровья и жизни места», — заявили в томском отделении ВОС.
Томич, который оставил возражение на проект, задается вопросом, как новое здание будет расположено относительно гаражных боксов Томского гарнизонного военного суда, будет ли стройплощадка примыкать к боксу вплотную, предусмотрены ли мероприятия по гидроизоляции прилегающей территории, стен гаражных боксов.
Свое возражение оставила и группа депутатов думы Томска (кто именно — не указано). «Депутаты, обеспокоенные продолжающимся строительством дисгармоничных зданий в историческом центре города, выражают несогласие с выводами государственной историко-культурной экспертизы», — отмечается в их обращении.
По словам депутатов, новое четырехэтажное здание закроет исторические двухэтажные здания в этом районе с разных видовых точек (мост через Ушайку, площадь Ленина, улица Розы Люксембург и другие). Экспертиза, по их словам, этот момент упустила.
«В случае реализации проекта со значимых видовых точек будет виден объект, нарушающий сохранявшуюся до сегодняшнего дня «небесную линию» ансамбля Набережной Ушайки и грубо вторгающийся в восприятие линии двухэтажных зданий», — пишут депутаты.
Планируемое к строительству здание не превысит максимально разрешенную высоту строений в районе исторической застройки Томска, но будет выше соседних зданий.
В думе считают, что положительное заключение экспертизы не может стать основанием для согласования проекта.
Томское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) тоже считает, что акт историко-культурной экспертизы подлежит отклонению. Общественники отмечают, что планируемые работы и материалы для строительства «не соответствуют правовым режимам использования территорий и градостроительным регламентам» в этой зоне. Новое здание, по мнению ВООПИиК, будет диссонировать с текущими историческими постройками, в том числе по высоте.
Добавим, теперь проект строительства, заключение экспертизы, поступившие мнения будут рассматриваться областным комитетом и проверяться на соответствие федеральному закону «Об объектах культурного наследия народов РФ».
