Депутаты повысили выкупную стоимость муниципальной земли для владельцев зданий
Соответствующие изменения были приняты на сегодняшнем собрании гордумы.
Как пояснил начальник гордепартамента управления муниципальной собственностью Михаил Ратнер, действующие ставки выкупной цены для индивидуальных жилых строений не менялись два года. Ставки на участки, где расположены гаражи, не менялись четыре года. Выкупные ставки для прочих категорий земель менялись год назад.
«Предлагаем скорректировать выкупные ставки для земель, на которых располагаются индивидуальные жилые дома, с 1,5 % до 3 %. При этом выкупная цена участка в десять соток составит 30 тысяч рублей. Для сравнения: рыночная стоимость десяти соток земли сегодня достигает 900 тысяч рублей», — сказал Ратнер.
Выкупные ставки для участков, на которых расположены гаражи, повысятся с 4,5 % до 6 %. При этом выкупная цена участка, занятого гаражом площадью 30 «квадратов», вырастет до восьми тысяч рублей — на рынке он оценивается в 262 тысячи рублей, сказал Ратнер.
Выкупные ставки для участков с производственными, административными зданиями, сооружениями промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического и продовольственного снабжения вырастут с 15 % до 20 %. При этом выкупная стоимость такого участка с находящимся на нем объектом площадью 500 «квадратов» составит 107 тысяч рублей — на рынке такой участок стоит 900 тысяч рублей.
Для участков со зданиями коммерческого назначения выкупная стоимость вырастет с 15 % до 30 %. В связи с этим участки площадью 500 «квадратов» для размещения торговых объектов можно будет выкупить за 1,7 миллиона — на рынке он оценивается в девять миллионов. Земля той же площади для административно-офисных объектов будет стоить 1,4 миллиона — на рынке девять миллионов.
