Ставки по аренде земли под торговые павильоны вырастут в четыре раза
Соответствующие изменения были приняты на сегодняшнем собрании гордумы.
Как говорится в документах на сайте гордумы, взимание арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, производится по ставкам и коэффициентам, принятым в 2012 году. Тогда был определен широкий перечень видов использования земель, по которым применяется пониженный коэффициент к ставкам арендной платы. При этом ее размер ниже уровня земельного налога — он составляет 1,5 %.
Как пояснил начальник гордепартамента управления муниципальной собственностью Михаил Ратнер, изменения касаются землепользователей, у которых ставка меньше налога на землю, — с помощью повышенного коэффициента их «дотягивают» до уровня налога. Для определенного числа землепользователей ставки по аренде земли будут приравнены к ставкам, применяемым для эксплуатации административных зданий. «Мы считаем, это будет справедливым. В итоге рост произойдет со 160 до 360 рублей за квадратный метр в год», — отметил Ратнер.
Согласно документам, коэффициент для земельных участков, эксплуатируемых в коммерческих целях, увеличен до 0,5. Здесь ставка арендной платы вырастет до 2 % от кадастровой стоимости участков. В этот список входят объекты, предоставляющие бытовые услуги, автостоянки, платные парковки, места торговли фармацевтикой.
Коэффициент для участков с объектами ЖКХ и инженерными коммуникациями повышен до 0,4. Здесь ставка арендной платы составит 1,6 % от кадастровой стоимости земли. Устанавливается единый коэффициент — 0,1 — для общественных некоммерческих организаций. Повышение коэффициента для полигона ТБО пока решено отложить.
Кроме того, увеличится коэффициент к ставке арендной платы для организаций, оказывающих платные образовательные, медицинские и ветеринарные услуги — с 0,5 до 1, а также для временных объектов — с 4 до 7. Для последних рост будет самым существенным: вместо 1 022 рублей за «квадрат» в год они будут платить четыре тысячи рублей.
Михаил Ратнер подчеркнул, что принятие данного решения даст бюджету города дополнительные доходы в 45 миллионов.
