Застройщики торгового центра возле ГУМа не могут оформить документы на строительство

Информация размещена на сайте областного Арбитражного суда.

ЗАО «ТРЦ» через суд пыталось оспорить действия мэрии — отмену утвержденного градостроительного плана земельного участка по проспекту Ленина, 145. В 2012 году городской департамент архитектуры и градостроительства выдал этот необходимый для оформления разрешения на строительство документ. Однако затем прокуратура опротестовала градостроительный план, и он был отменен.

Как установил суд, градостроительный план был составлен на территорию, в которую входило несколько земельных участков общей площадью 1,35 гектара, с различными видами разрешенного использования: для эксплуатации многоквартирного дома, индивидуального жилого дома, для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений, для завершения строительства здания жилого дома с офисами. При этом законодательство не предусматривает строительство одного объекта капитального строительства на нескольких земельных участках: они должны быть объединены до проектирования или подготовки градостроительного плана.

Арбитражный суд отказал заявителю в удовлетворении требований.

Напомним, информация о планируемом строительстве на проспекте Ленина появилась еще в 2013 году: инвестор заявлял о желании возвести пятиэтажный торгово-развлекательный центр с кинотеатром, гостиницу под брендом «Marriott» и офисное здание. Общая стоимость проекта составляет 6,6 миллиарда рублей. Освобождая площадку, инвесторы расселяли семь жилых домов. Строительство торгового центра должно было завершиться в 2015 году. Работы начались, однако из-за отсутствия разрешения на строительство были остановлены.

Кроме того, УМВД расследует уголовное дело о сносе собственником площадки дома — памятника архитектуры по проспекту Ленина, 143.