Сюрприз по имени ОДН (фото)
kudakak.com
Галина, проживающая в поселке Зональный, показывает квитанции.
— Вот, посмотрите, это счет за июль — никакого ОДН нет. А вот квиток за август. Откуда взялись эти нужды, непонятно. Дочь позвонила в нашу управляющую компанию, ей там объяснили, что на квитанциях указано постановление, в соответствии с которым и начали взимать ОДН. Но по счетчику я должна заплатить 193 рубля за холодную воду. И 180 рублей — за общедомовые нужды. Получается почти столько же.
Надежда, живущая на проспекте Мира, тоже недоумевает по поводу новой графы.
— Почему мы платим ОДН за других людей? Ведь это не наши проблемы. Почему у нас не могут наладить систему оказания жилищных услуг? Управляющие компании рассчитывают на то, что жильцам будет лень бегать по инстанциям? Но мы пенсионеры, у нас карманы неширокие, и лишних денег у нас нет, — возмущается Надежда.
Как пояснила председатель комитета жильцов дома на Мюнниха, 26, Людмила Киселева, ОДН вводится на три вида услуг: электричество, холодную и горячую воду. Но сроки их внедрения отодвинули до июля 2012 года — к этому времени всем собственникам необходимо установить как индивидуальные приборы учета, так и общедомовые. Но пока не выработаны общепринятые нормативы.
Как пояснила директор управляющей компании «Зональное плюс» Татьяна Власкина, ОДН взимается согласно постановлению правительства №307 от 23 мая 2006 года, вступившее в силу 21 июля 2008-го.
— К нам обращались жильцы с просьбой объяснить, как и на основании чего они стали платить больше, — говорит Татьяна Власкина. — Мы делали полный расчет, кроме того, эти сведения размещены на стендах в каждом подъезде. Информацию до людей мы доносим.
По ее словам, управляющая компания также проводит рейды по квартирам, чтобы выявить, где проживают жильцы. Ведь если в квартире есть незарегистрированные лица, то за водоснабжение они не платят, хотя и получают услугу в полном объеме.
— Мы просим их либо зарегистрироваться, хотя бы временно, либо написать заявление с просьбой взимать плату, чтобы деньги за услуги не распределялись на всех жильцов, — сообщила Татьяна Власкина.
— Нужно следить, чтобы расчет был верным. Также возможно, что тот, кто выставляет счета, мог забыть, что у потребителя есть приборы учета, и выставить расчет по нормативу с целью наживы. При верном порядке расчета выставленный сверх показаний приборов показатель ОДН обычно незначителен и составляет порядка 8-10%. Если порядок нарушается, счет может быть завышенным. Поэтому потребитель, который получил квитанцию, где непонятно, как рассчитана оплата, должен написать заявление в двух экземплярах о предоставлении данных, каким образом и на основании чего был произведен расчет. В течение 20 дней ему обязаны дать ответ. Если гражданин сам не разобрался, он может обратиться к квалифицированному специалисту. Если тот подтвердит факт неправомерного выставления, можно идти в Роспотребнадзор. Например, такая ситуация была в Лоскутово. Люди обратились в управление, и факт выставления неоправданных счетов был подтвержден. После этого один из жителей Лоскутово должен был обратиться в прокуратуру, — рассказал Владимир Фурсин.
По его словам, пока действуют правила о предоставлении коммунальных услуг гражданам № 307. согласно им ОДН рассчитываются так: берутся показания общедомового счетчика, делятся на два суммарных объема — по прибору учета и по нормативу. Полученная сумма умножается на показания индивидуального прибора учета и на тариф. И если показатель ОДН очень большой, либо несвоевременно были собраны данные, либо где-то идет утечка воды. Возможно, у тех, кто платит по нормативу, течет смеситель или бачок в унитазе. Или вместо показаний приборов учета взят норматив.
Чтобы разобраться в каждой конкретной ситуации, лучше иметь перед глазами платежку, чтобы потом сделать запрос в ту организацию, которая выставляет счет. «В данном случае управляющая компания должна предоставить показания всех счетчиков, показания общедомового прибора учета, сколько на доме по нормативу, какой норматив. Если в несколько дней собирались показания с индивидуальных приборов, это уже неверно, так как данные должны собираться в тот день, когда снимаются показания с общедомового счетчика», — отметил Фурсенко.
— Показания индивидуальных приборов учета нужно снимать в один день, чтобы оптимально рассчитать ОДН, — добавил председателя правления общественной организации «Общественное объединение потребителей Томской области». — Приведу пример с электроэнергией: когда жители сами выбрали уполномоченное лицо, которое собирало показания в один день, у них оплата электроэнергии ОДН в среднем варьировалась до 30 рублей на квартиру. Как только человек перестал собирать эти данные, сумма за ОДН зашкалила за сто рублей. Если собственники хотят навести порядок в своем доме и не платить непонятно за что, они должны просто приложить усилия — механизмы есть. Если люди не хотят этим заниматься, они должны быть готовы, что за свою лень и равнодушие придется платить из собственного кармана.
Следите за нашим Telegram, чтобы не пропускать самое интересное
Читайте также
8 октября 2015 14:55 Шамин: бюджет Северска будет дефицитным
6 октября 2015 13:10 Предприниматели в сфере бытовых услуг получат «налоговые каникулы»
5 октября 2015 13:46 Сумма вкладов томичей в банках превысила сто миллиардов рублей
30 сентября 2015 12:42 Область направила 2,5 миллиарда на соцподдержку пожилых томичей
Другие материалы рубрики
Сегодня, 18:45 Сельчанина в Томской области будут судить за кражу и вымогательство у двух сирот
Сегодня, 17:30 Поезд Томск — Новосибирск будет чаще ходить в майские праздники
Сегодня, 17:00 «Росгосстрах» принимает заявления от клиентов, пострадавших от паводка
Сегодня, 16:10 В Томске объединят два роддома
Сегодня, 15:45 Какая погода будет в Томске и области в длинные выходные 28 апреля — 1 мая: прогноз