Предприниматели жалуются на повышение ставок по аренде земли
Этот вопрос был поднят сегодня на заседании комитета гордумы по бюджету, экономике и собственности. В частности, депутаты попросили прокомментировать ситуацию заммэра по экономразвитию и инновациям Елену Лазичеву.
Напомним, в декабре 2014 года городские депутаты приняли изменения по размеру арендной земельной ставки. Коэффициент для участков, эксплуатируемых в коммерческих целях, был увеличен до 0,5. Здесь ставка арендной платы выросла до 2 % от кадастровой стоимости земли. В этот список вошли объекты, предоставляющие бытовые услуги, автостоянки, платные парковки, места торговли фармацевтикой.
По словам Лазичевой, решение о повышении ставок аренды земли было обоснованным.
«Основанием стало то, что в течение трех лет ставки аренды не менялись. По некоторым видам арендной платы ее уровень был ниже, чем земельный налог. Был и сейчас сохранился сильный дисбаланс между уровнем муниципальной аренды и коммерческой аренды», — сказала заммэра.
По словам Лазичевой, сейчас в органы власти поступили шесть жалоб от предпринимателей. Все они — крупные торговые агенты, которые арендуют площади более 150 «квадратов».
«Все они до сих пор находятся на исчислении арендной платы по старому варианту. С 1 января 2015 года в результате всех повышений ставка составляет 330 рублей в месяц. При этом коммерческая аренда, если предприниматель арендует участок у другого собственника, составляет 1,5-2 тысячи и даже 2,5 тысячи рублей в месяц за квадратный метр», — отметила Лазичева и добавила, что больше жалоб в мэрию не поступало.
Заммэра подчеркнула, что, по расчетам департамента недвижимости, переход предпринимателей на исчисление арендной платы по новому формату позволит им сэкономить на аренде до 30 %.
