Объемы долевого строительства резко упали в Томской области за 2 года
Количество заключенных договоров долевого участия с застройщиками Томской области за два года снизилось вдвое. Связано это с тем, что многие застройщики отказались от долевого строительства после внесения ужесточающих условия поправок.
«Долевое строительство резко упало в 2018 году. Это говорит о многом — связано это с решительными изменениями в 214 ФЗ. Сегодня фактически долевое строительство заменено на проектное банковское финансирование. Пока мы видим, что последствия плачевные, потому как отток денег произошел, а притока, к сожалению, пока нет», — заявил в пятницу замгубернатора Евгений Паршуто.
За девять месяцев 2018 года на территории региона был заключен 1 691 договор долевого участия, тогда как в 2017 году число договоров превышало 2,6 тысячи, а в 2016 году — достигало почти 3,3 тысячи.
«Мы надеемся, что и банки сориентируются, и застройщики, но пока по новым правилам в Томской области работают только два застройщика. Это два многоквартирных дома. Речь идет о проектном финансировании банка, счетах эскроу, о финансировании одной компании, одного дома и так далее. Ограничений очень много», — отметил Паршуто.
Ранее сообщалось, что лидер среди застройщиков Томской области ТДСК отказался от долевого строительства многоквартирных домов из-за принятых в 2017 году изменений государственной политики и законодательства, направленных на ужесточение требований к застройщикам. По мнению Шпетера, уход от долевого строительства — позитивный момент, поскольку у покупателей не будет рисков при покупке квартиры. Однако их цена непременно изменится.
