Архив
20июля
январяфевралямартаапрелямаяиюняиюляавгустасентябряоктябряноябрядекабря
2019
201920182017201620152014201320122011201020092008
ПнВтСрЧтПтСбВс
Перейти

ТДСК планирует в мае начать строительство жилого комплекса по голландскому проекту

ТДСК планирует в мае начать строительство жилого комплекса по голландскому проекту
LEVS architecten

«Томская домостроительная компания» в мае планирует начать строительство жилого комплекса по проекту голландского архитектурного бюро LEVS. К этому времени компания надеется получить всю необходимую документацию. Площадка под строительство уже готова.

Напомним, в конце 2017 года руководство «Томской домостроительной компании» провело рабочую встречу с учредителями архитектурного бюро LEVS. По ее итогам стороны договорились о взаимодействии. Предполагалось, что в рамках соглашения архитекторы займутся проектированием жилых районов в новом европейском стиле. В октябре 2018 года руководители бюро LEVS завершили проект будущего жилого комплекса на месте гормолокозавода на проспекте Комсомольском. Он предполагает открытие на нижних этажах магазинов, точек питания и бытового обслуживания, организацию подземного паркинга, а также реализацию концепции «двор без машин».

По словам главы ТДСК Александра Шпетера, сейчас компания заканчивает работу над проектной документацией. Ее планируют завершить в марте, после чего проект будет направлен на экспертизу. После получения положительного заключения ТДСК обратится в мэрию за разрешением на строительство и после его получения приступит к реализации проекта.

«С учетом того, что земля там наша, мы уже начали подготовительные работы: обеспечили снос, подвели кое-какие сети — все уже в работе. <...> Мы пока не сделали выбор в пользу более дешевых материалов. Мы договорились с голландскими коллегами, что мы будем придерживаться их подхода по максимуму. Более того, они готовы бесплатно сопровождать проект. Правда, голландцы сделали архитектуру, картинку, а при разработке рабочего проекта выяснились многие вещи, которые приходится учитывать. Например, там будут довольно глубокие котлованы, рядом расположены трамвайные пути, нужно будет делать шпунтовые стенки, чего в наших краях никогда не делали», — сказал Шпетер.

Он отметил, что до завершения проектирования не готов обозначить приблизительную стоимость квадратного метра в новом жилом комплексе. Ранее технический директор ТДСК Павел Семенюк говорил, что она может составить около 90 тысяч рублей.

Шпетер также добавил, что сейчас специалисты LEVS architecten приступили к разработке проекта еще одного жилого комплекса, который планирует возвести на месте деревянных домов на перекрестке проспекта Комсомольского и улицы Сибирской. Ранее сообщалось, что здесь планируют построить 11 домов. Архитекторы хотят обустроить внутри квартала несколько парков с тремя прудами, а на берегу Ушайки разбить песчаный пляж.

Никита Лобиков
Следите за нашим Instagram, чтобы не пропускать самое интересное
Комментарии (40)
Т

Не для  населения  .......  для  богатых чинуш  и  депутатов.

1

С клумбами из гондужбаса что ли?

Добавлено спустя 1 минуту
В октябре 2018 года руководители бюро LEVS завершили проект будущего жилого комплекса на месте гормолокозавода на проспекте Комсомольском. Он предполагает открытие на нижних этажах магазинов, точек питания и бытового обслуживания, организацию подземного паркинга, а также реализацию концепции «двор без машин».
=======
Окончательно Комсомольский затрамбуют. К этому сдохшему заводу и так одни тропы а не дороги.

P
3

Я правильно поняла. трава на крыше будет? теннисные корты, или у дома?
И снится нам не рокот космодрома
Не эта ледяная синева
А снится нам трава, трава у дома
Зеленая, зеленая трава

" Оптимисты"  в Томске ещё мечтают ?   Почему выступления Дмитрия Медведева перестали замечать: премьер стал профессиональным оптимистом - МК

I
3

90тыров за квадрат? Дороговато будет. Чай не масквабад.. Это для мажориков и кому бабло свалилось на халяву.

K
-1

Вам не угодишь.  Шпетерки не нравятся,  голандцы не для народа.  :)
По мне так перебор со стеклом,  особенно в сибири.

4

Траву не забудьте у них взять по проекту

K

Да и вообще какой-то  андеграунд.  Кривые здания,  труба теплотрассы наруже глаз режет.  Только идиот отдаст за это 90т.р. за квадрат.

4

Komisar написал(а):

Да и вообще какой-то  андеграунд.  Кривые здания,  труба теплотрассы наруже глаз режет. 

Это фотошоп. В реале будет томский  шпетернизм. Унылые высотки, узкие проезды и битвы за стоянку у дома и пробаны на комсомоле. Сугробы до этих труб. Они и сейчас там есть.

Добавлено спустя 1 минуту
Там просто многоэтажкам  НЕ МЕСТО! Ибо вокруг все забито! А будет забито в двойне. Лучше для завода или школы место использовать! А Шпетер пусть вон южные ворота продолжает до экватора.

Добавлено спустя 2 минуты
Трамвай туда проведет скоростной. Можно подземный.

3

Город должен развиваться, сказали едросы, и превратили всё в спальные районы.

C
3

Там не клетушки панельные надо строить, а развязку, пока еще есть возможность снести гнилухи с двух сторон хотя бы.

1

Шпетер деньги на строительство будет брать в кредит?А как же пустые квартиры в сданных год назад домах?Ведь филиал ТДСК-компания "Этажи" уже видно,итак замучился с этими ипотечными субботниками по мегарайонам -"втюхивать" шпетерки и объяснять,почему дома заселены наполовину и кто платит за тепло в пустующих квартирах,а также с чего это за год новостройки-шпетерки подорожали на 25%?

В
1

Komisar написал(а):

Да и вообще какой-то  андеграунд.  Кривые здания,  труба теплотрассы наруже глаз режет.  Только идиот отдаст за это 90т.р. за квадрат.

В реальности ещё кривее будет

-2

Татьяна Филимонова написал(а):


Не для  населения  .......  для  богатых чинуш  и  депутатов.

Таньчик,я удручён вашим мнением относительно этого вопроса..!!

1

"Красота божественная".Что курили архитекторы почему проект застройки так "пробивается" сверху?
Вот этому бы проекту как раз место в конце ул.Большая Подгорная-Урожайный(вместо 2-х этажных бараков с торчащими наружу канализационными трубами.Очень гармонично бы вписалось.

A

А этот шедевр тоже голландцы проектировали? Не могу разницы найти что-то между этим и показанным на рендерах в новости

1

Нашёл в инете сайт голландского архитектурного бюро LEVS. Не похоже что это серьёзная, архитектурная фирма. Такие обычно для разных финансовых схем создаются.

А трамвайные рельсы там такие же останутся? Не голландские? Квадратные с зазубринами?

В
1

Marx написал(а):

"Красота божественная".Что курили архитекторы почему проект застройки так "пробивается" сверху?
Вот этому бы проекту как раз место в конце ул.Большая Подгорная-Урожайный(вместо 2-х этажных бараков с торчащими наружу канализационными трубами.Очень гармонично бы вписалось.

Это культовое место для великого и могучего прорыва, о котором так много говорилось в ноябре прошлого года. Из соседней новости понятно что капиталисты бороться с прорывом на общественных началах не будут. Так что баракам ЛПК из 60-х так и суждено там утонуть.

5

Депрессивное гетто как на дальне ключевской?

Татьяна Филимонова написал(а):


Не для  населения  .......  для  богатых чинуш  и  депутатов.

Ага, всяко! Они так и рвутся жить рядом с теплотрассой на Комсомольском/Лебедева
И кстати, что-то на проекте трамвайных путей не видно..

M

Ужас, а не конструкции!

"Двор без машин" - безусловный плюс проекта. Но если жители не станут покупать места на подземной парковке, то сложно представить, куда они в том районе будут свои автомашины ставить

V
2

Подождите, подождите! Обещали средней и малой этажности строить? Там и так ни дорог ничерта нет, Камс и Дом книги в диком стояке в часы пик. Что за нафиг?!

Ж
2

Pogodaeva написал(а):

Я правильно поняла. трава на крыше будет? теннисные корты, или у дома?

В этом есть другой прикол - зимой там будут снежные сугробы, закрывающие полокна )) за чей счет это будут скидывать с крыши?

Добавлено спустя 3 минуты

Татьяна Филимонова написал(а):

Не для  населения  .......  для  богатых чинуш  и  депутатов.

Тоже хорошо - соберутся все в одном месте, квартирки как раз по количеству штук, удобно же... шарахнуть

И
1

Зашёл на сайт ТДСК. Нет ни одной 4 комнатной квартиры. Коттеджи за шесть милиёнов есть правда. Трёшки с кухней студией в основном. О каком илитом жилье может итдти речь? Для освоения сибири надо сторить коттеджые посёлки а не лепить. С детски садами школами магазинами местами отдыха. Но это не для этой страны с его руководством. Будем так жить в элитных трешках с кухней по среди комнаты. Или что-то можно поменять?

трубы теплотрассы очень гармонично дополняют эту нелепость. браво креаторам архитекторам

Т

Таня написал(а):

[

Ага, всяко! Они так и рвутся жить рядом с теплотрассой на Комсомольском/Лебедева
И кстати, что-то на проекте трамвайных путей не видно..

Для жилья у них  коттеджи в пригороде .........  а это для отдыха после работы .............. это же будет  жильё №6  или  9   ...............

A
1

ИВС написал(а):

Зашёл на сайт ТДСК. Нет ни одной 4 комнатной квартиры. Коттеджи за шесть милиёнов есть правда. Трёшки с кухней студией в основном. О каком илитом жилье может итдти речь? Для освоения сибири надо сторить коттеджые посёлки а не лепить. С детски садами школами магазинами местами отдыха. Но это не для этой страны с его руководством. Будем так жить в элитных трешках с кухней по среди комнаты. Или что-то можно поменять?

Есть у них 4шки в Радонежском! https://www.instagram.com/p/BsrScDNnk3D/

Какие коттэджи в Сибири? Вы их че мотапливать собрались? Валежником или дровами? Газ для Европы,а не для сиволапых, но если холопам сильно надо то за годовой их доход веточку подведут к дому  и потом будут доить. Все знаомые продают свои дома.

Житель написал(а):

Тоже хорошо - соберутся все в одном месте, квартирки как раз по количеству штук, удобно же... шарахнуть

Кто шарахать будет?

Шото такое "голландское" от арабов, до боли похоже, торчит на Ключевской - Подгорной

Ashudad, а дрова, которые пилит для нас, сибиряков, китайско-асиновская корпорация?!

Добавлено спустя 2 минуты
И еще. В панельках от Шпетера есть одно милое очарование: даже после 40 лет эксплуатации дома все выходные (и не только) новоселы будут слушать мелодии перфораторов в голову. Причем перфоратор через 3-4 этажа звучит также, как и когда прямо в твою стенку долбит соседушко.

Приятных вечеров, тем кто в этих, и особенно в Аццких воротах, курятниках!

Ashudad написал(а):

Какие коттэджи в Сибири? Вы их че мотапливать собрались? Валежником или дровами?

Иликтричеством. Чубайс сказал, что оно очень дешевое.

J

ну всё, хана... И так Камс стоит уром-вечером, так с Южки на Каштак (ну, и обратно, тоже, естессн) вместо 20-25 минут будем переться час-полотора. Долбонавты. Зачем усложнять то, что и  так сложно? Или это забота о людях теперь такая?

И

Ashudad написал(а):


Какие коттэджи в Сибири? Вы их че мотапливать собрались? Валежником или дровами? Газ для Европы,а не для сиволапых, но если холопам сильно надо то за годовой их доход веточку подведут к дому  и потом будут доить. Все знаомые продают свои дома.

Продают потому что нет норомальных посёлков. А за отопление дома зак квадрат площади обходится дешевле чем за алогичный квадрат в шпетерки  с её картонными стенами. По деньгам даже если топить электричеством  50 квадратную двушку и 100 квадратный частный дом выходит одинаково. А если топить углём или газом то дешевле.

Добавлено спустя 1 минуту

Janet написал(а):

ну всё, хана... И так Камс стоит уром-вечером, так с Южки на Каштак (ну, и обратно, тоже, естессн) вместо 20-25 минут будем переться час-полотора. Долбонавты. Зачем усложнять то, что и  так сложно? Или это забота о людях теперь такая?

да люди которые раньше ехали на каштак с южной теперь будут ехать до космы. дороги от этого только разгрузятся.

Татьяна Филимонова,
Я депутат, слуга народа.
Четыре дачи, пять авто.
Коль у слуги такие цацки,
Прикиньте как живет народ. )))

S

ИВС написал(а):

А если топить углём или газом то дешевле.

А вы пробовали топить углем? :) Или газом? Ну, газом-то понятно - много проще. Правда, его провести непросто, но эта проблема в принципе решаема. А вот насчет лестричества или угля - вы резко неправы. Уголь сам по себе не горит, ему нужен розжиг дровами хотя бы. А это- опять гемор - сам сыпь уголь, растапливай и заготавливай то и другое. Не думаю, что вам придется по вкусу.  Лестричество выйдет очень дорого, были такие умники, кто хотел только им топиться (готовьте 40 тыс. р. на месяц). Как тут правильно заметили- Сибирь- не Франция, топить приходится очень серьезно.

И

Да был опыт и углём и дровами и газом и лепздричством. И за шпетрки и за хрущёвки платить доводилось. Углём и дровами не удобно по два раза в день печку топить, но технологии не стоят на месте придуманы котлы длительного горения. Даже с газогенераторми для элетроенераторов встречаются. И вот за прошлый год я сравнил цены на дом в 120 квадратов отпаиваемый исключительно электричесвтом. И квитанции из шпетерки за отопление. Суммы сопоставимы а площадь в два раза меньше.
Самый удобный конечно электричество но оно дороге. Потом идёт газ по удобству, по цене дешевле электричества, но подключится дорого.  Как щас с углём и дровами не знаю лет пять уже не покупал. Но лет пять назад на 15 тысчь можно было и машину дров и угля на зиму для отопления дома 120 квадратов купить.

Там напротив, через трамвайную линию, стоит двухэтажный деревянный дом с туалетом на улице. Крутое соседство для элитного жилья)

И

Татьяна Маеренко написал(а):

Там напротив, через трамвайную линию, стоит двухэтажный деревянный дом с туалетом на улице. Крутое соседство для элитного жилья)

Так самое оно для буржуя наблюдать как пролетариат живёт и чувствовать своё величие. Надо ещё сортиры с окнами на этот дом делать. Возсидать на золотом троне и смотреть как людишки по нужде в нужник бегають зимой.

Новости СМИ, 18+
Нашли опечатку — Ctrl+Enter

Редакция новостей: (3822) 902-904

×
Страница:
Ошибка:
Комментарий:
Сообщение отправлено. Спасибо за участие!
×