Махиня прокомментировал планы области забрать у Томска градостроительные полномочия

Дмитрий Кандинский / vtomske.ru

Цели законопроекта, который заберет у Томска и Томского района часть градостроительных и земельных полномочий, являются «очень актуальными», считает мэр Дмитрий Махиня. По тону его выступления можно сделать вывод, что мэр поддерживает эту инициативу.

Ранее сообщалось, что Томск и Томский район с 2024 года могут лишиться большой части градостроительных и земельных полномочий. Среди них: права разрешать или запрещать точечную застройку, менять разрешенные виды использования земли, принимать решения о комплексной застройке территорий. Новость вызвала множество споров и обсуждений среди томичей. Губернатор Владимир Мазур, комментируя эту новость, заявлял, что Томск не использует большинство полномочий в сфере градостроительства.

На днях стало известно, что Владимир Мазур внес в областную думу проект закона о передаче градостроительных полномочий Томска и Томского района в регион.

Обсуждение документа прошло в законодательной думе 28 ноября. По словам начальника областного департамента архитектуры и строительства Дмитрия Ассонова, проект закона основан на «тенденции к централизации полномочий в области градостроительства, управления земель». Это нужно для реализации нацпроектов, повышения качества городской среды, обеспечения единства управления, сказал Ассонов.

Свое мнение по поводу инициативы высказал мэр Томска Дмитрий Махиня.

«Цели закона являются очень актуальными как для Томской агломерации, так и в целом региона. Сегодня регионы и города конкурируют между собой: за людей, инвесторов, развитие. Томск не должен отставать от других регионов. <...> Нужно отметить, что от региона к региону объем перераспределяемых полномочий разный, есть как положительные практики, так и отрицательные. Перед передачей полномочий мы должны тщательно выверить каждую процедуру, чтобы граждане и бизнес не почувствовали негатива. Нужна тщательная проработка каждой статьи закона», — сказал Махиня.

Он отметил, что проект закона, по сути, содержит два блока больших полномочий: перспективного развития градостроительного планирования и индивидуального регулирования (например, предоставление конкретных земельных участков). Ряд точечных полномочий, по мнению Махини, еще нужно проработать.

Какие градостроительные и земельные полномочия может потерять Томск? Вот часть из них:

• утверждение документов территориального планирования, внесение в них изменений;

• утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

• выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при строительстве, реконструкции объектов капстроительства;

• заключение договоров о комплексном развитии территории;

• принятие решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капстроительства;

• согласование архитектурно-градостроительного облика;

• отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

• выдача разрешений на использование земель, перераспределение земель;

• установление или изменение видов разрешенного использования;

• принятие решения об изъятии земельных участков в границах КРТ (комплексное развитие территории);

• перевод земель, находящихся в частной собственности, из одной категории в другую.

При принятии законопроекта в декабре этого года он заработает во втором полугодии 2024-го.