Томск и Томский район лишились основных градостроительных полномочий

Дмитрий Кандинский / vtomske.ru

Законодательная дума приняла законопроект о передаче большой части полномочий Томска и Томского района в сфере градостроительства и земельных отношений на уровень области. Полноценно закон начнет действовать в июне 2024 года. До этого времени предусмотрен переходный период.

Ранее сообщалось, что Томск и Томский район с 2024 года могут лишиться большей части градостроительных полномочий. Новость вызвала множество споров и обсуждений среди томичей. Глава региона Владимир Мазур, комментируя эту новость, заявлял, что Томск не использует большинство полномочий в сфере градостроительства. В ноябре губернатор внес в областную думу проект закона о передаче градостроительных полномочий Томска и Томского района в регион. Что касается Томска, сообщалось, что перед рассмотрением проекта облдума запросит мнение городских депутатов и мэрии. В думе Томска 17 человек законопроект поддержали, 15 выступили против.

По словам начальника областного департамента архитектуры и строительства Дмитрия Ассонова, проект закона основан на «тенденции к централизации полномочий в области градостроительства, управления земель». Это нужно для реализации нацпроектов, повышения качества городской среды, обеспечения единства управления и единой градостроительной политики, считает Ассонов.

На собрании облдумы 25 декабря, где рассматривался законопроект, присутствовали руководители Томска, Томского района, однако никто из них по документу не высказался.

Председатель комитета по строительству, инфраструктуре и природопользованию Сергей Автомонов уточнил, что региональный парламент получил положительные заключения на законопроект от мэрии Томска, думы города, администрации Томского района.

Большинством голосов депутаты облдумы приняли проект закона в двух чтениях.

Закон вступит в силу с 1 января 2024 года, но также предусмотрен переходный период до 3 июня 2024 года.

Из законопроекта следует, что для реализации законопроекта потребуется дополнительно 300 миллионов рублей в год. Заниматься перераспределенными полномочиями будет отдельный департамент.

Какие полномочия забирает себе Томская область?

Из 19 полномочий в области градостроительства регион заберет себе 12. Вот часть того, что будет передано:

• утверждение документов территориального планирования, Генплана;

• утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

• выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при строительстве, реконструкции объектов капстроительства;

• заключение договоров о комплексном развитии территории;

• принятие решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капстроительства;

• согласование архитектурно-градостроительного облика;

• отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

• выдача разрешений на использование земель, перераспределение земель;

• установление или изменение видов разрешенного использования;

• принятие решения об изъятии земельных участков в границах КРТ (комплексное развитие территории);

• перевод земель, находящихся в частной собственности, из одной категории в другую;

• развитие агломерации Томск — Северск — Томский район.

Шесть градостроительных полномочий, связанных с взаимодействием с гражданами, оставят на местном уровне, как заявил Дмитрий Ассонов. Ларьками, рекламой, объектами благоустройства тоже будут заниматься муниципалитеты. Все доходы от использования земель, в том числе от их продажи, аренды, будут по-прежнему поступать в местные бюджеты.