Власти не получали проект ремонта складов Горохова, где новый владелец хотел открыть бани

Комитет по охране объектов культурного наследия Томской области два раза в 2022 году выдавал разрешение на изготовление проектной документации для ремонта исторического здания складов купца Горохова в Томске, однако готовый проект в комитет так и не поступил. Здание два года назад купили новосибирские предприниматели и собирались открыть в нем бани. Будет ли реализован проект, неизвестно.

Напомним, в начале 2021 года в Томске на продажу выставили земельный участок на Набережной реки Томи, 27, и находящийся на этой земле объект культурного наследия, известный как склады купца Горохова. Аукцион выиграла новосибирская компания «Принт Стайл Фабрик». Сделка им обошлась в 15,1 миллиона рублей. Компания входит в девелоперскую группу компаний «Мета» (которая сейчас ведет в Томске строительство ЖК на Бердской). В «Мете» сообщили, что собственника у здания складов теперь два — совладелец ГК «Мета» Владимир Мартыненков и Денис Левин, являющийся собственником компании Levin group. Владельцы сообщили, что в приобретенном здании складов собираются открыть банный комплекс на 200 посадочных мест. В апреле 2021-го начали готовить проект.

С весны 2021 года редакция портала неоднократно обращалась к собственникам объекта с просьбой рассказать о реализации проекта, планах, однако в «Мете» ситуацию не комментировали.

Вместе с тем каких-либо ремонтных и строительных работ на объекте горожане не наблюдают.

При этом вместе с приобретением объекта нового собственника обязали проводить работы по сохранению данного объекта культурного наследия. В конкурсной документации отмечалось, что у здания наблюдается частичное разрушение фундамента, в стенах сквозные трещины, кирпичные стены пристройки со стороны восточного фасада разрушены, металлические двери деформированы, деревянные двери отсутствуют, кровля частично отсутствует, стропила и обрешетка имеют многочисленные повреждения и подвержены гнили, окна частично отсутствуют.

Председатель регионального комитета по охране объектов культурного наследия Елена Перетягина сообщила vtomske.ru, что вместе с продажей здания комитет утвердил охранное обязательство собственника относительно памятника. Также она сообщила, что в мае 2021 года комитет после контроля за состоянием объекта направлял собственникам предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства об охране объектов культурного наследия.

В 2022 году, по словам Перетягиной, комитет в феврале и июне выдавал разрешения на проведение работ по разработке разделов проектной документации на проведение ремонтно-реставрационных работ.

На текущий момент выполненная проектная документация в комитет так и не поступала.

По словам Елены Перетягиной, у комитета есть утвержденная программа проверок состояния здания гороховских складов. Программу направляли собственникам. Следующая проверка пройдет в сентябре.

«На сентябрь 2023 года комитетом запланировано контрольно-надзорное мероприятие по факту соблюдения сроков проведения работ по сохранению объекта культурного наследия», — сообщила Перетягина.

В каком состоянии сейчас находится объект, ведутся ли на месте какие-либо работы, проводилась ли его консервация, в комитете не уточнили.

Историческое здание на Набережной реки Томи, 27, было построено по проекту архитектора Крячкова в начале XX века. Данный объект принадлежал купцу Владимиру Горохову и предназначался для хранения муки.