Мэрия разрешила строить многоквартирник на Источной, 41а, в Томске
Власти города выдали разрешение компании «Томлесстрой» на строительство по улице Источной, 41а, в Томске, против которого выступали общественники и некоторые местные жители. Соответствующее постановление за подписью мэра Ивана Кляйна размещено на сайте муниципалитета.
«На основании обращения ООО «УК«Томскреставрация» от 29.04.2016, в соответствии со статьей 39 ГК РФ, принимая во внимание, что земельный участок по адресу Томск, улица Источная, 41а, расположен в границах территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами в исторических районах (ЖИ-1), постановляю предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 9 001 квадратный метр <...> (многоквартирные жилые дома в 2-4 этажа)», — говорится в документе.
При этом в постановлении оговаривается ряд условий, которые застройщик должен соблюсти при строительстве объекта в томском Заистоке. В частности, здание не должно нарушать правовой режим достопримечательного места «Татарская слобода — Заисточье» и вторгаться в границы указанной охранной зоны.
В документации также должны содержаться разделы об обеспечении сохранности памятника по Татарской, 46, включая оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия. В границах земельного участка должны находиться площадки для установки контейнеров для сбора бытовых отходов и мусора согласно требованиям СанПиН.
Напомним, первоначально «Томлесстрой» начал возводить в Заистоке блокированный дом: мэрия выдала компании соответствующее разрешение на строительство. Однако затем застройщик решил построить там многоквартирник. Мэрия отказала в таком использовании участка, а потом отозвала разрешение на таун-хаусы: как оказалось, оно было выдано с нарушениями. После этого «Томлесстрой» подал на мэрию в суд, который встал на сторону муниципалитета. Позже комитет по охране культурного наследия согласовал стройку, и мэрия выдала новое разрешение — на строительство трехэтажного дома на десять квартир.
На слушаниях жители проголосовали против возведения в исторической зоне многоквартирника. Комиссия по землепользованию и застройке проголосовала за предоставление застройщику возможности вести стройку. Осенью власти обратились к специалистам за независимой экспертизой. Те одобрили строительство многоквартирника на Источной. Окончательное решение должен был принять мэр. При этом не исключалось проведение повторных публичных слушаний.